仓库租赁合同范本2024年

仓库租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：____________联系电话：__________第一条仓库情况1.1甲方出租的仓库位于_______（具体地址），仓库面积为_______平方米。1.2甲方保证该仓库为合法建筑，符合国家有关租赁、仓储的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租赁期间租金不变。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币_______元（大写：_______元整）。3.3乙方应在每期租金到期前_______日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1本合同签订后，乙方应在_______日内向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金和保证金。5.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用仓库，不得无故收回。5.3甲方负责维修仓库的主体结构和附属设施，确保仓库的安全、正常使用。5.4甲方应定期对仓库进行检查，发现问题及时通知乙方并协助乙方处理。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用仓库。6.2乙方应按约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。6.3乙方应妥善保管、使用仓库，负责仓库内的安全、卫生及设施维护。6.4乙方在租赁期间造成的损失，由乙方承担赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。7.2甲方未按约定提供仓库或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第八条合同变更、解除和终止8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更、解除。8.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将仓库交还给甲方。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________注意事项：1.确保合同主体合格：甲方（出租方）和乙方（承租方）必须是具有完全民事行为能力的法人或自然人。解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照或身份证明，确保其具有签订和履行合同的资格。法律名词解释：完全民事行为能力：指公民能够通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。2.明确租赁物的具体情况：包括仓库的位置、面积等。解决办法：在合同中详细描述仓库的具体情况，避免后续因描述不清而产生的纠纷。租赁物：指在租赁期间，出租方提供给承租方使用的财产。3.规定明确的租赁期限：避免租赁期限模糊导致合同无效或难以执行。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的日期。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同的有效期间。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.明确租金及支付方式：避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法：详细规定租金金额、支付方式和支付时间。5.保证金条款：确保双方在合同执行中的权益。解决办法：设定合理保证金，并明确保证金退还的条件和时间。6.权利和义务：明确双方在租赁期间的责任和义务。解决办法：在合同中详细列举双方的权利和义务。7.争议解决方式：为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：在合同中约定争议解决的方式和地点，如诉讼或仲裁。8.合同变更、解除和终止：规定合同变更或终止的条件和程序。解决办法：在合同中明确约定变更、解除和终止合同的相关条款。1.特殊应用场合：储存易燃易爆物品补充条款：鉴于乙方储存的物品属于易燃易爆危险品，乙方需额外保证仓库的安全措施符合国家相关安全标准，并定期进行安全检查。2.特殊应用场合：季节性存储需求补充条款：考虑到乙方业务具有明显的季节性，双方同意乙方可根据实际需求，在租赁年度内调整租赁面积，甲方应予以配合。3.特殊应用场合：仓库需要改造补充条款：若乙方因业务需要，对仓库进行改造，改造方案需提前提交甲方审批。改造后的设施归乙方所有，租赁期满后，乙方有权拆除或由甲方按双方约定的价格购买。1.附件一：仓库平面图这个附件是仓库的“地图”，方便乙方了解仓库的具体布局。2.附件二：安全管理制度这里包含了仓库的安全管理规定，确保双方都清楚安全的重要性。3.附件三：仓库改造方案（如果有）这个是如果乙方需要改造，那么改造的详细计划得在这儿附件里。4.附件四：易燃易爆物品储存安全标准（特殊场合）针对特殊物品，这个附件列出了所有的安全要求，确保大家都安全。5.附件五：租金支付凭证这个是每次乙方付款后，甲方提供的收据或者凭证，