车位销售协议2024年

车位销售协议2024年合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：____________联系方式：____________乙方（买方）：__________地址：____________联系方式：____________第一条车位情况1.1车位位于__________（车位具体位置），车位编号为：__________。1.2车位产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该车位拥有完全处分权。第二条车位价格及支付方式2.1车位总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订后____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的车位款项支付完成后____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方负责办理车位过户手续，乙方应协助甲方办理相关事宜。过户费用按国家规定由双方各自承担。第四条权利与义务（1）车位符合国家相关法律法规及规划要求；（2）车位不存在质量问题，能够正常使用；（3）车位不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等情形。4.2乙方购买车位后，享有车位的占有、使用、收益和处分权。4.3乙方应按约定时间支付车位款项，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。4.4乙方在使用车位过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方按逾期天数支付违约金，并有权解除合同。5.3如乙方未按约定时间支付车位款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确认车位的产权清晰，无权利瑕疵。2.明确车位的交付时间及过户手续办理。3.注意合同中关于款项支付的时间节点及违约责任。4.确认双方在合同中的权利和义务。5.知悉解决争议的方式和途径。解决办法：1.在签订合同前，要求甲方提供车位的产权证明，确保无权利纠纷。2.在合同中明确车位的交付时间和过户手续办理的具体期限。3.设定合理的款项支付计划，并约定违约金标准，以保障合同的履行。4.在合同中详细列出双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。5.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：产权：指对财产拥有的所有权、使用权、收益权和处分权的总和。交付：指卖方按照合同约定将标的物转移给买方占有。过户：指将不动产或动产的产权从一方名下转移到另一方名下。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果乙方是老年人，可能会担心未来的使用权问题。补充条款：考虑到乙方年纪较大，甲乙双方同意在乙方使用车位期间，如乙方因健康原因无法继续使用车位，甲方应协助乙方或乙方指定的继承人办理相关使用权转移手续。2.场合：如果车位所在的小区有严格的物业管理规定。补充条款：鉴于车位所在小区的物业管理规定，甲乙双方同意遵守物业管理相关条例，乙方在使用车位时，应确保遵守小区安全、卫生等管理规定。3.场合：乙方需要将车位出租给第三方。补充条款：乙方在拥有车位所有权期间，如需将车位出租给第三方，必须通知甲方，并确保第三方遵守小区相关管理规定。1.车位位置图：就是那个车位在哪里的一张图，方便我们知道具体位置。2.车位产权证明：这个很重要，证明车位是甲方合法拥有的。3.物业管理规定：小区里头那些我们需要遵守的规矩。4.付款计划表：什么时候付多少钱，清清楚楚列出来的那个表。1.车位使用手册：给乙方的一个小指南，怎么用，