出租教室合同范本2024年

出租教室合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________鉴于甲方拥有合法权属的教室资源，愿意出租给乙方使用；乙方因教学、培训等需要，愿意承租甲方教室，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条教室概述1.1甲方出租教室位于__________，教室面积约为__________平方米，教室设施包括__________等。1.2乙方承租教室的目的为__________，租赁期间不得擅自改变教室用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。2.2如乙方需延长租赁期限，应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1教室租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。3.3乙方应在合同签订后__________日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日期前__________日支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将教室及其附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条教室使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用教室，爱护教室设施，按照甲方的要求进行日常维护。5.2乙方不得在教室进行违法活动，不得损害甲方合法权益。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金的____%。6.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲方为教室的合法权属人，有权进行出租。双方应详细填写合同编号、名称、地址、联系方式等基本信息，确保信息准确无误。明确教室的详细地址、面积、设施等信息，避免日后因描述不清产生纠纷。租赁期限、租金金额及支付方式应具体明确，以免产生误解。保证金金额、退还条件及违约责任需详细约定，保障双方权益。确保合同中有争议解决条款，明确解决方式。2.解决办法：如合同中有不明确或不公平的条款，双方应通过协商进行修改，直至达成一致。若乙方未按约定支付租金，甲方有权按照合同约定的违约金条款追究乙方的责任，或解除合同。如乙方违反合同规定，造成甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有教室所有权或使用权，并有权将其出租的当事人。承租方（乙方）：指向出租方支付租金，使用出租方教室的当事人。租赁期限：指双方约定的教室使用期限。租金：指乙方为使用甲方教室而支付的对价。保证金：指乙方为保障租赁期间教室设施的完好，按照合同约定支付的一定金额。违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。合同解除：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因，使得合同无法继续履行，经双方协商一致或按照合同约定解除合同的行为。争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同约定履行义务。特殊应用场合及补充条款：1.场合：学校或培训机构临时借用教室举办讲座或研讨会补充条款：考虑到学校或培训机构可能需要临时增加讲座或研讨会，可以增加如下条款：“如乙方因特殊需要临时增加使用教室次数，应至少提前三天通知甲方，双方协商一致后，乙方需按照甲方指定的额外费用标准支付相应费用。”2.场合：艺术类培训机构需要使用教室进行表演或展览补充条款：艺术类活动可能需要特殊布置或设备，可以增加如下条款：“乙方在进行表演或展览活动时，应提前向甲方提交活动方案和布置需求，经甲方同意后方可进行。乙方需确保活动结束后恢复教室原状，如有损坏，应承担修复费用。”3.场合：线上教育机构需要定期使用教室进行现场直播补充条款：线上直播可能涉及网络设备安装和网络安全，可以增加如下条款：“乙方进行线上直播时，应确保所有网络设备安装符合甲方场地的规定，并采取必要的安全措施，保障网络安全。若因乙方直播活动导致甲方网络系统故障或安全问题，乙方应承担相应责任。”合同所需附件列表：1.教室设施清单：详细列出教室内的设施和设备，以及使用说明。2.乙方使用教室的安全承诺书：承诺在使用过程中遵守安全规定，确保人身和财产安全。3.乙方活动方案和布置需求：包括活动的详细计划、布置图以及所