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文档简介
合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________一、工程概况1.1工程名称:2024假日风景外墙涂料工程1.2工程地点:__________1.3工程内容:对甲方房产的外墙进行涂料施工,具体施工内容详见附件。1.4工程工期:自双方签订合同之日起至工程完工之日止,预计工期为____个工作日。二、合同价格2.1本合同的合同价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方在合同价格内完成所有施工内容,如需额外增减工程,需双方协商一致,并按实际发生金额进行增减。三、付款方式3.1甲方在签订合同后支付乙方合同价格的30%作为预付款。3.2乙方在工程完工后,向甲方提供完整的工程资料及验收合格证明,甲方再支付乙方合同价格的60%。3.3剩余的10%作为质保金,自工程验收合格之日起保修期一年内无质量问题,甲方一次性支付给乙方。四、施工要求4.1乙方应按照约定的工期完成施工,如有延迟,需提前通知甲方,并承担相应的违约责任。4.2乙方应严格按照约定的施工内容进行施工,不得擅自增减或更换施工材料。4.3乙方应对施工过程中的安全负责,确保施工人员的人身安全和房产的安全。五、验收及保修5.1工程完工后,乙方应向甲方提供完整的工程资料及验收合格证明。5.2甲方应按照约定的时间组织验收,如有问题,乙方应在验收合格前予以整改。5.3乙方对施工质量承担保修责任,保修期为一年。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的工期完成施工,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同价格的0.5%乘以逾期天数。6.2乙方如未按照约定的施工内容进行施工,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同价格的10%。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________注意事项及解决办法:1.注意合同的履行期限和质量标准:乙方应严格按照约定的工期和施工标准完成施工,如有延迟或施工质量不符合约定,应承担相应的违约责任。解决办法:甲方可以要求乙方在规定期限内完成整改或支付违约金。2.注意合同的价格和支付方式:甲方应按照约定的时间和比例支付合同款项。如有增减工程,需双方协商一致,并按实际发生金额进行增减。解决办法:双方可以就增减工程进行协商,并签订补充协议。3.注意施工安全和人员资质:乙方应确保施工过程中的安全,并保证施工人员具备相应的资质。解决办法:甲方可以要求乙方提供施工人员的相关资质证明,并对施工现场进行定期检查。4.注意工程验收和保修:乙方应按照约定提供完整的工程资料及验收合格证明,并对施工质量承担保修责任。解决办法:甲方可以组织验收,对不符合要求的工程进行整改,并要求乙方履行保修责任。5.注意争议解决方式:如合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法:双方可以积极沟通,寻求和解,如有必要,可以聘请专业律师进行诉讼。法律名词及名词解释:1.甲方:指合同中的委托方,即房产的所有者或使用权人。2.乙方:指合同中的承包方,即接受甲方委托进行施工的一方。3.工期:指合同约定的乙方完成施工的时间期限。4.合同价格:指双方约定的完成施工所需支付的金额。5.预付款:指甲方在签订合同后支付给乙方的合同价格的30%。6.违约金:指一方未履行合同约定的义务时,应支付给对方的经济赔偿。7.验收合格证明:指乙方完成施工后,向甲方提供的工程质量合格的证明文件。8.保修期:指乙方对施工质量承担保修责任的期限。9.争议解决:指双方在合同履行过程中发生纠纷时,通过友好协商或法律途径解决的方式。应用场合:1.适用于甲方(委托方)拥有位于特定地点的房产,并需要乙方(承包方)对其外墙进行涂料施工的情况。2.适用于双方就外墙涂料施工工程达成一致,并希望明确各自权利和义务的场合。补充条款:1.施工材料:乙方应使用符合国家标准的、甲方认可的涂料品牌和型号进行施工。2.施工人员:乙方应确保施工人员具备相应的专业技能和经验,且不得使用临时工或未经验证的施工人员。3.施工许可:乙方应负责办理并承担因施工所需的所有许可和批准费用,并确保施工符合当地法规和建筑规范。4.环境保护:乙方应严格按照相关环保法规进行施工,确保施工过程中不对环境造成污染,并承担因违反环保法规而产生的所有责任。5.工程变更:如因设计变更或其他原因导致工程量增加或减少,双方应协商一致,并按照实际工程量调整合同价格。6.不可抗力:因不可抗力因素(如自然灾害、政府行为等)导致工程无法正常进行,双方应协商确定解决方案。
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