2024门面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，房屋面积为____平方米。1.2乙方租赁门面房用途为____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面房，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁门面房的房屋结构安全、设施完好，确保乙方正常经营。4.2乙方应合理使用租赁门面房，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押租赁门面房。4.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁门面房或严重影响乙方经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，或寻求专业法律人士的帮助。2.核实出租方的门面房所有权和相关资质，确保租赁的合法性。解决办法：要求出租方提供房屋所有权证和相关资质文件，并进行核实。3.明确租赁用途，确保租赁门面房符合乙方的经营需求。解决办法：在合同中明确租赁用途，并在签订合同前实地查看门面房情况。4.注意租金、押金及支付方式的约定，避免因支付问题导致纠纷。解决办法：详细了解租金、押金支付方式和期限，并确保按时支付。5.了解违约责任及争议解决方式，确保在发生纠纷时有据可依。解决办法：熟悉合同中的违约责任条款和争议解决方式，必要时寻求法律支持。法律名词及名词解释：1.出租方：指将门面房所有权或使用权转让给他人的一方。2.承租方：指租赁门面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用门面房的期限。4.租金：指承租方为使用门面房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付给出租方的额外费用。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其门面房出租给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）门面房，并支付租金的情况。补充条款：1.门面房装修条款：明确乙方对门面房进行装修的规定，包括装修范围、装修费用、装修期限等。2.转租条款：明确乙方是否可以转租门面房，以及转租的条件和限制。3.保险条款：规定乙方是否需要为租赁的门面房购买保险，以及保险责任的承担。4.维修责任条款：明确甲方和乙方在门面房维修责任方面的分工和义务。5.变更条款：规定合同变更的条件和程序，以及相关的法律后果。6.解除合同条款：明确合同解除的条件、程序和相应的经济补偿或赔偿责任。附件列表：1.门面房所有权证或其他权属证明文件。2.甲方的营业执照