农村柑橘园承包合同

农村柑橘园承包合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.4本合同所述“承包期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。二、合同目的双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其柑橘园承包给乙方经营事宜，达成如下协议：三、承包事项3.1甲方同意将柑橘园承包给乙方，乙方同意承包甲方柑橘园。3.2乙方在承包期内享有柑橘园的经营权、管理权及收益权。四、承包期限4.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、承包费用及支付方式5.1乙方应支付甲方承包费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）合同签订之日起____日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）剩余承包费用在承包期内按年度支付，每年__月__日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方应保证柑橘园的土地使用权合法有效，无权属争议；（2）甲方负责提供柑橘园的基本设施及配套设施；（3）甲方有权对乙方承包的柑橘园进行监督检查；（4）甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。6.2乙方权利与义务（1）乙方应按照国家法律法规和农业技术规范进行柑橘种植；（2）乙方负责柑橘园的经营管理，确保柑橘园的生产效益；（3）乙方应按时足额支付承包费用；（4）乙方在承包期内不得擅自转让、出租柑橘园。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止9.1合同的变更、解除及终止，双方应签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。十、附件10.1附件一：柑橘园现状图10.2附件二：柑橘园基础设施清单10.3附件三：柑橘园承包费用支付凭证十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______________________一、特殊应用场景一：柑橘园土地性质变更应用场合：在承包期内，若甲方柑橘园的土地性质发生变更，如由农业用地转为非农业用地。注意事项及条款修正：甲方需提前通知乙方土地性质变更情况，并在合同中增加条款，明确土地性质变更后的合同处理方式。修正条款：若土地性质变更导致乙方无法继续经营柑橘园，甲方应提前____个月通知乙方，并按照合同约定进行相应赔偿。二、特殊应用场景二：自然灾害导致柑橘园损失应用场合：柑橘园在承包期间遭遇自然灾害，导致产量减少或柑橘园损毁。注意事项及条款修正：合同中应增加自然灾害风险分担条款，明确双方在灾害发生时的责任和补偿方式。修正条款：在自然灾害发生时，乙方应及时通知甲方，双方共同协商采取补救措施。损失部分按照合同约定比例分担。三、特殊应用场景三：柑橘市场价格波动应用场合：柑橘市场价格波动较大，影响乙方收益。注意事项及条款修正：合同中应考虑市场价格波动因素，设立价格调整机制。修正条款：若柑橘市场价格波动超过____%，双方应重新协商承包费用，以保障乙方合理收益。四、特殊应用场景四：乙方经营不善应用场合：乙方在承包期间经营不善，导致柑橘园生产效益低下。注意事项及条款修正：合同中应设立经营绩效考核条款，对乙方经营成果进行评估。修正条款：若乙方连续____年未能达到合同约定的生产效益，甲方有权终止合同。五、特殊应用场景五：甲方提供的技术支持和服务应用场合：甲方需向乙方提供技术支持和服务，以提升柑橘园的生产水平。注意事项及条款修正：合同中应明确甲方提供技术支持和服务的内容、时间及质量标准。修正条款：甲方应按合同约定提供技术指导和服务，如未能履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项：1.土地使用权确认：确保甲方提供的土地使用权合法有效，避免权属争议。解决办法：在签订合同前，进行土地使用权的调查和核实，必要时可要求甲方提供相关证明文件。2.承包费用支付：乙方应按时足额支付承包费用，防止拖欠。解决办法：设立明确的支付时间节点，并在合同中约定逾期支付的违约责任。3.柑橘园基础设施维护：确保柑橘园基础设施的正常运行，保障生产不受影响。解决办法：定期检查和维护基础设施，并在合同中约定甲方在基础设施损坏时的维修责任。4.自然灾害应对：制定自然灾害应急预案，减少损失。解决办法：在合同中明确自然灾害应对措施，并提前准备相应的保险保障。柑橘园现状图：这张图要详细展示柑橘园的位置、面积、种植情况，让乙方清楚地知道承包的柑橘园是什么样子的。柑橘园基础设施清单：这份清单要列出柑橘园里所有的设施，比如灌溉系统、仓库、加工设备等，方便乙方了解和管理。柑橘园承包费用支付凭证：这是每次支付承包费用的凭证，乙方每次支付后都要保存好，以备日后查证。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.1甲方有权对乙方的生产经营活动进行定期或不定期的监督和检查，以确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规进行柑橘种植。1.2甲方在监督检查过程中发现问题，有权要求乙方在规定时间内整改，并有权对乙方的整改情况进行复查。说明：此条款赋予甲方对乙方经营活动的监督权，确保乙方合规经营，维护甲方利益。附加条款二：甲方优先购买权2.1在承包期内，若乙方生产的柑橘有出售需求，甲方享有优先购买权。2.2甲方行使优先购买权时，应按照市场价格或合同约定的价格购买。说明：此条款保障甲方在柑橘销售方面的优先权，有助于甲方对柑橘园产品的控制和利用。附加条款三：甲方终止合同权3.1若乙方违反合同约定，甲方有权单方面终止合同。3.2甲方终止合同时，应提前书面通知乙方，并按照合同约定处理相关事宜。说明：此条款为甲方提供了一种在乙方违约时的救济手段，保障甲方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方自主经营权1.1乙方在承包期内享有完全的自主经营权，甲方不得无故干涉乙方的生产经营决策。1.2乙方有权根据市场情况自主决定种植品种、种植技术和销售策略。说明：此条款确保乙方在经营活动中的自主性，有利于乙方根据市场变化灵活调整经营策略。附加条款二：乙方收益保障权2.1在承包期内，若因甲方原因导致乙方收益受损，乙方有权要求甲方进行赔偿。2.2乙方因不可抗力因素导致收益受损时，有权要求甲方共同承担损失。说明：此条款保障乙方在特殊情况下的收益不受损害，降低乙方经营风险。附加条款三：乙方续约优先权3.1承包期满后，若乙方愿意继续承包，且无违反合同行为，乙方享有续约优先权。3.2乙方行使续约优先权时，应按照合同约定的条件和程序进行。说明：此条款为乙方提供了续约的保障，有利于乙方长期稳定的经营柑橘园。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.2中介方应保证所提供信息的真实性和有效性，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。说明：此条款明确了中介方的服务内容和责任，确保中介服务的质量和效率。附加条款二：中介费用支付2.1中介方为双方提供服务的，双方应按照中介合同约定支付中介费用。2.2中介费用应在中介服务完成后支付，具体支