温州二手房买卖合同书范本

温州二手房买卖合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方指拥有本合同项下房产所有权及处分权的自然人或法人。1.3乙方指愿意购买甲方房产的自然人、法人或其他组织。1.4房产指位于温州市（具体地址）的房屋及其附属设施、设备。二、房产基本情况（1）房产所有权清晰，无任何权属纠纷；（2）房产已取得国家规定的房屋所有权证；（3）房产不存在抵押、查封、租赁等影响交易的法律障碍；（4）房产面积、户型、楼层等基本情况详见附件一。三、交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买标的房产。3.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）乙方在办理房产过户手续前，一次性向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、房产过户4.1甲方应在收到乙方全额购房款后日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。五、交付及验收5.1甲方应在房产过户手续办理完毕之日起日内，将标的房产交付给乙方。5.2乙方在接收房产时，应对房产现状进行验收。如有问题，应在验收之日起日内书面通知甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件一：房产基本情况表附件二：房产所有权证复印件附件三：甲方身份证复印件附件四：乙方身份证复印件甲方（卖方）签字（或盖章）：__________乙方（买方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方指拥有本合同项下房产所有权及处分权的自然人或法人。1.3乙方指愿意购买甲方房产的自然人、法人或其他组织。1.4丙方指为甲乙双方提供房产交易居间服务的自然人、法人或其他组织。1.5房产指位于温州市（具体地址）的房屋及其附属设施、设备。二、房产基本情况（1）房产所有权清晰，无任何权属纠纷；（2）房产已取得国家规定的房屋所有权证；（3）房产不存在抵押、查封、租赁等影响交易的法律障碍；（4）房产面积、户型、楼层等基本情况详见附件一。三、交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买标的房产。3.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）乙方在办理房产过户手续前，一次性向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、丙方职责及权益4.1丙方负责为甲乙双方提供房产交易居间服务，包括但不限于：（1）协助甲乙双方签订本合同；（2）协助甲乙双方办理房产过户手续；（3）监督乙方的支付行为，确保甲方权益。4.2丙方有权按照本合同约定收取居间服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方与丙方另行约定。4.3丙方在履行本合同过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、房产过户5.1甲方应在收到乙方全额购房款后日内，协助乙方办理房产过户手续。5.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。六、交付及验收6.1甲方应在房产过户手续办理完毕之日起日内，将标的房产交付给乙方。6.2乙方在接收房产时，应对房产现状进行验收。如有问题，应在验收之日起日内书面通知甲方。七、甲方权利及利益条款7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付购房款。7.2甲方有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务，保障甲方权益。7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.4甲方有权在丙方未能履行居间服务职责时，要求丙方退还已支付的居间服务费。八、乙方违约及限制条款8.1乙方应严格履行本合同各项条款，如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2乙方在房产过户前，不得以任何理由要求甲方降低交易价格或变更合同条款。8.3乙方在接收房产后，如对房产现状有异议，应在验收之日起日内书面通知甲方，逾期视为乙方无异议。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件一：房产基本情况表附件二：房产所有权证复印件附件三：甲方身份证复印件附件四：乙方身份证复印件附件五：丙方营业执照复印件甲方（卖方）签字（或盖章）：__________乙方（买方）签字（或盖章）：__________丙方（第三方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业居间服务机构，能够为甲乙双方提供房产交易过程中的专业指导和服务，确保交易顺利进行，降低交易风险。同时，丙方的介入有助于维护甲方权益，确保乙方按照合同约定履行义务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方指拥有本合同项下房产所有权及处分权的自然人或法人。1.3乙方指愿意租赁甲方房产的自然人、法人或其他组织。1.4丙方指为甲乙双方提供房产租赁居间服务的自然人、法人或其他组织。1.5房产指位于杭州市（具体地址）的办公用房及其附属设施、设备。二、房产基本情况（1）房产所有权清晰，无任何权属纠纷；（2）房产已取得国家规定的房屋所有权证；（3）房产不存在抵押、查封、租赁等影响交易的法律障碍；（4）房产面积、户型、楼层等基本情况详见附件一。三、租赁价格及支付方式3.1乙方同意按照甲方报价，以人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月的租金租赁标的房产。3.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付租赁定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）乙方在每月____日前向甲方支付当月租金。四、丙方职责及权益4.1丙方负责为甲乙双方提供房产租赁居间服务，包括但不限于：（1）协助甲乙双方签订本合同；（2）协助乙方办理租赁备案手续；（3）监督甲方的房产维护情况，确保乙方权益。4.2丙方有权按照本合同约定收取居间服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方与丙方另行约定。4.3丙方在履行本合同过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、房产交付及验收5.1甲方应在合同生效之日起日内，将标的房产交付给乙方。5.2乙方在接收房产时，应对房产现状进行验收。如有问题，应在验收之日起日内书面通知甲方。六、乙方权利及利益条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付房产。6.2乙方有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务，保障乙方权益。6.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.4乙方有权在丙方未能履行居间服务职责时，要求丙方退还已支付的居间服务费。七、甲方违约及限制条款7.1甲方应严格履行本合同各项条款，如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2甲方在租赁期间，不得以任何理由提高租金或变更合同条款。7.3甲方在租赁期间，应确保房产符合租赁用途，并负责房产的维修、保养。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件一：房产基本情况表附件二：房产所有权证复印件附件三：甲方身份证复印件附件四：乙方身份证复印件附件五：丙方营业执照复印件甲方（出租方）签字（或盖章）：__________乙方（承租方）签字（或盖章）：__________丙方（第三方）签字（或盖章）：______