建筑工程合同书的定义和特征

建筑工程合同书的定义和特征第一篇范文：合同编号：__________一、定义1.本合同书所指的“建筑工程”，包括但不限于土木工程、房屋建筑、装修装饰、安装工程、拆除工程等，具体以附件一《工程范围与内容》为准。2.“合同方”指本合同书的签约双方，即甲方（委托方）和乙方（承包方）。3.“合同价款”指甲方根据本合同书约定支付给乙方的工程费用。4.“工程期限”指甲方和乙方在本合同书中约定的工程完成时间。二、特征1.合同主体：甲方为具有相应资质的建筑工程需求方，乙方为具有相应资质的建筑工程承包方。2.合同标的：本合同书的标的为甲方委托乙方完成的建筑工程，具体工程范围和内容见附件一《工程范围与内容》。3.合同价款：甲方应按照本合同书约定的价款支付给乙方，具体金额见附件二《工程价款支付表》。4.工程期限：乙方应在合同约定的工程期限内完成工程，具体期限见附件三《工程期限表》。5.工程质量：乙方应按照甲方的要求和我国相关法律法规、行业标准，确保工程质量。6.工程变更：在工程实施过程中，如甲方需对工程范围、内容、价款等进行变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.违约责任：如一方违反本合同书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.争议解决：如双方在本合同书履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同附件：本合同书的附件包括但不限于附件一《工程范围与内容》、附件二《工程价款支付表》、附件三《工程期限表》等，与本合同书具有同等法律效力。10.本合同书自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：《工程范围与内容》附件二：《工程价款支付表》附件三：《工程期限表》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、定义1.本合同书所指的“建筑工程”，包括但不限于土木工程、房屋建筑、装修装饰、安装工程、拆除工程等，具体以附件一《工程范围与内容》为准。2.“合同方”指本合同书的签约三方，即甲方（委托方）、乙方（承包方）和丙方（监理方）。3.“合同价款”指甲方根据本合同书约定支付给乙方的工程费用。4.“工程期限”指甲方和乙方在本合同书中约定的工程完成时间。二、特征1.合同主体：甲方为具有相应资质的建筑工程需求方，乙方为具有相应资质的建筑工程承包方，丙方为具有相应资质的建筑工程监理方。2.合同标的：本合同书的标的为甲方委托乙方完成的建筑工程，具体工程范围和内容见附件一《工程范围与内容》。3.合同价款：甲方应按照本合同书约定的价款支付给乙方，具体金额见附件二《工程价款支付表》。4.工程期限：乙方应在合同约定的工程期限内完成工程，具体期限见附件三《工程期限表》。5.工程质量：乙方应按照甲方的要求和我国相关法律法规、行业标准，确保工程质量。6.工程变更：在工程实施过程中，如甲方需对工程范围、内容、价款等进行变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.违约责任：如一方违反本合同书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.争议解决：如双方在本合同书履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同附件：本合同书的附件包括但不限于附件一《工程范围与内容》、附件二《工程价款支付表》、附件三《工程期限表》等，与本合同书具有同等法律效力。10.本合同书自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。三、第三方（丙方）的责权利1.丙方作为监理方，应按照我国相关法律法规、行业标准，对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量。2.丙方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面提出意见和建议，乙方应予以采纳。3.丙方应定期向甲方报告工程进展情况，对工程实施过程中出现的问题，应及时与甲方、乙方沟通，协商解决。4.丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密，如因丙方原因导致甲方或乙方损失，丙方应承担相应的法律责任。5.丙方应按照本合同书约定收取监理费用，具体金额见附件四《监理费用支付表》。四、甲方的权利与利益条款1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，乙方应予以配合。2.甲方有权对丙方的监理工作进行监督、检查，丙方应予以配合。3.甲方有权对工程范围、内容、价款等进行变更，但应与乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。4.甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并对工程质量负责。5.甲方有权要求丙方按照合同约定履行监理职责，并对监理质量负责。6.甲方有权对乙方、丙方的违约行为追究法律责任。五、乙方的违约及限制条款1.乙方应按照本合同书约定的工程范围、内容、价款、期限等完成工程，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方应确保工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复、返工等责任。3.乙方应按照本合同书约定的时间节点完成工程，如乙方延期，应向甲方支付违约金，具体金额见附件五《违约金支付表》。4.乙方应按照本合同书约定的安全标准进行施工，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。5.乙方不得将工程转包、分包给其他单位或个人，如乙方违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.第三方介入的意义和目的：引入丙方作为监理方，有利于对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量；有利于协调甲乙双方的关系，提高工程实施效率；有利于保障甲方的合法权益