买方土地使用权转让居间合同书

买方土地使用权转让居间合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语（4）土地使用权：指土地使用权人依法取得的在一定期限内使用国有土地的权利，包括土地占有、使用、收益和处分权能。二、合同目的2.1本合同旨在明确买方、卖方和居间方在土地使用权转让过程中的权利、义务和责任，确保土地使用权转让的顺利进行。三、居间服务内容（1）寻找合适的土地使用权转让对象；（2）协助买方和卖方进行土地使用权转让洽谈；（3）提供土地使用权转让相关法律法规咨询；（4）协助办理土地使用权转让手续；（5）其他与土地使用权转让相关的居间服务。四、居间方的权利与义务4.1居间方有权按照本合同的约定收取居间服务费。4.2居间方应遵循诚实信用原则，为买方和卖方提供真实、准确的信息。4.3居间方应保守买方和卖方的商业秘密，不得泄露与土地使用权转让有关的信息。4.4居间方不得参与土地使用权转让的实质性谈判，不得损害买方和卖方的合法权益。五、买方的权利与义务5.1买方有权要求居间方提供土地使用权转让的居间服务。5.2买方应按照本合同的约定支付居间服务费。5.3买方应如实向居间方提供土地使用权转让所需的资料和信息。5.4买方应按照法律法规的规定，办理土地使用权转让相关手续。六、卖方的权利与义务6.1卖方有权要求居间方提供土地使用权转让的居间服务。6.2卖方应按照本合同的约定支付居间服务费。6.3卖方应如实向居间方提供土地使用权转让所需的资料和信息。6.4卖方应保证土地使用权转让的合法性，确保土地使用权无争议、无瑕疵。七、居间服务费用7.1居间服务费用的数额、支付方式及支付时间由三方另行约定。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同附件10.1本合同附件包括：（1）买方和卖方身份证明文件；（2）土地使用权转让相关资料；（3）居间服务费支付凭证；（4）其他与土地使用权转让有关的文件。十一、合同生效与终止11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权转让手续办理完毕之日止。11.2本合同在履行完毕或三方协商一致解除的情况下终止。本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________丙方（居间方）：__________________签订日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语（5）土地使用权：指甲方依法取得的在一定期限内使用国有土地的权利。二、合同目的2.1本合同旨在明确甲方、乙方、丙方及丁方在土地使用权转让过程中的权利、义务和责任，确保甲方权益得到保障，土地使用权转让的顺利进行。三、甲方的权利与义务3.1甲方的权利：（1）甲方有权要求丙方提供土地使用权转让的居间服务。（2）甲方有权要求丁方对乙方的履约行为进行监督。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金并赔偿损失。（4）甲方有权在土地使用权转让过程中，要求丙方和丁方提供必要的信息和协助。3.2甲方的义务：（1）甲方应按照本合同的约定支付居间服务费。（2）甲方应如实向丙方和丁方提供土地使用权转让所需的资料和信息。（3）甲方应按照法律法规的规定，办理土地使用权转让相关手续。四、乙方的权利与义务4.1乙方的权利：（1）乙方有权要求丙方提供土地使用权转让的居间服务。（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金并赔偿损失。4.2乙方的义务：（1）乙方应按照本合同的约定支付居间服务费。（2）乙方应如实向丙方和丁方提供土地使用权转让所需的资料和信息。（3）乙方应保证土地使用权转让的合法性，确保土地使用权无争议、无瑕疵。（4）乙方应遵守合同约定，不得擅自变更土地使用权转让条件。五、丙方的权利与义务5.1丙方的权利：（1）丙方有权按照本合同的约定收取居间服务费。5.2丙方的义务：（1）丙方应遵循诚实信用原则，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。（2）丙方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露与土地使用权转让有关的信息。六、丁方的权利与义务6.1丁方的权利：（1）丁方有权监督乙方的履约行为，确保甲方权益不受损害。（2）丁方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要措施维护甲方权益。6.2丁方的义务：（1）丁方应公正、客观地履行监督职责，保障甲方权益。（2）丁方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露与土地使用权转让有关的信息。七、违约责任7.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。八、乙方的违约及限制条款（1）提供虚假信息，导致土地使用权转让无法进行；（2）擅自变更土地使用权转让条件；（3）未按约定时间办理土地使用权转让手续。8.2乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将土地使用权转让给第三方。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同履行过程中发生的争议，四方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同附件10.1本合同附件包括：（1）甲方和乙方身份证明文件；（2）土地使用权转让相关资料；（3）居间服务费支付凭证；（4）其他与土地使用权转让有关的文件。十一、合同生效与终止11.1本合同自四方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权转让手续办理完毕之日止。11.2本合同在履行完毕或四方协商一致解除的情况下终止。十二、第三方介入的意义和目的12.1丁方的介入，旨在保障甲方权益，确保土地使用权转让过程的顺利进行，降低甲方在土地使用权转让过程中的风险。12.2丁方的介入，有助于监督乙方履行合同义务，防止乙方违约行为，维护甲方合法权益。十三、甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语（5）房地产：指甲方购买的房产及其附属设施。二、合同目的2.1本合同旨在明确甲方、乙方、丙方及丁方在房地产买卖过程中的权利、义务和责任，确保乙方权益得到保障，房地产买卖的顺利进行。三、乙方的权利与义务3.1乙方的权利：（1）乙方有权要求丙方提供房地产买卖的经纪服务。（2）乙方有权要求丁方对甲方的履约行为进行监督。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金并赔偿损失。（4）乙方有权在房地产买卖过程中，要求丙方和丁方提供必要的信息和协助。3.2乙方的义务：（1）乙方应按照本合同的约定支付经纪服务费。（2）乙方应如实向丙方和丁方提供房地产买卖所需的资料和信息。（3）乙方应保证房地产买卖的合法性，确保房产无争议、无瑕疵。四、甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）甲方有权要求丙方提供房地产买卖的经纪服务。（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金并赔偿损失。4.2甲方的义务：（1）甲方应按照本合同的约定支付经纪服务费。（2）甲方应如实向丙方和丁方提供房地产买卖所需的资料和信息。（3）甲方应按照法律法规的规定，办理房地产买卖相关手续。五、丙方的权利与义务5.1丙方的权利：（1）丙方有权按照本合同的约定收取经纪服务费。5.2丙方的义务：（1）丙方应遵循诚实信用原则，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。（2）丙方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露与房地产买卖有关的信息。六、丁方的权利与义务6.1丁方的权利：（1）丁方有权监督甲方的履约行为，确保乙方权益不受损害。（2）丁方有权在甲方违约时，代表乙方采取必要措施维护乙方权益。6.2丁方的义务：（1）丁方应公正、客观地履行监督职责，保障乙方权益。（2）丁方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露与房地产买卖有关的信息。七、违约责任7.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。八、甲方的违约及限制条款（1）提供虚假信息，导致房地产买卖无法进行；（2）擅自变更房地产买卖条件；（3）未按约定时间办理房地产买卖手续。8.2甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得将购买的房产转让给第三方。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同履行过程中发生的争议，四方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同附件10.1本合同附件包括：（1）甲方和乙方身份证明文件；（2）房地产买卖相关资料；（3）经纪服务费支付凭证；（4）其他与房地产买卖有关的文件。十一、合同生效与终止11.1本合同自四方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房地产买卖手续办理