承包房屋建筑合同书范本

承包房屋建筑合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语（2）工程：指甲方委托乙方承包的房屋建筑工程，具体范围和内容详见附件一《工程量清单》。（3）合同价款：指甲方支付给乙方的工程款项，包括但不限于工程直接费用、间接费用、利润和税金。（4）工程期限：指甲方和乙方约定的工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止的时间。二、工程承包范围及内容（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）给排水工程；（4）电气工程；（5）暖通工程；（6）其他甲方要求的相关工程。2.2乙方应严格按照附件一《工程量清单》及甲方提供的施工图纸进行施工。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：双方确认，本合同价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2支付方式：（1）预付款：甲方应在合同签订后________个工作日内向乙方支付合同价款的________%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方申请支付进度款，甲方应在收到乙方进度款申请后________个工作日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后________个工作日内支付至合同价款的95%。（4）质保金：甲方预留合同价款的5%作为质保金，质保期满后无息退还乙方。四、工程期限4.1本工程自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计________日。4.2乙方应按照合同约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。五、工程质量及验收5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量达到优良标准。5.2工程验收：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后，及时通知甲方进行验收。（2）分部分项工程验收：乙方应在分部分项工程完成后，及时通知甲方进行验收。（3）竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后________个工作日内组织验收。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）附件一：《工程量清单》（2）附件二：《施工图纸》（3）附件三：《安全生产责任书》（4）附件四：《质量保证书》九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语（4）工程：指甲方委托乙方承包的房屋建筑工程，具体范围和内容详见附件一《工程量清单》。（5）合同价款：指甲方支付给乙方的工程款项，包括但不限于工程直接费用、间接费用、利润和税金。（6）工程期限：指甲方和乙方约定的工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止的时间。二、合同主体及责权利分配2.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。（2）甲方有权要求第三方对乙方施工质量、进度、安全等方面进行评估和报告。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（4）甲方应按合同约定支付合同价款，保障乙方合法权益。（5）甲方应提供施工所需的场地、资料、手续等，确保乙方顺利施工。2.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方和第三方的要求，保质保量完成工程任务。（2）乙方有权按照合同约定向甲方申请支付工程款项。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保。（4）乙方违约时，应承担违约责任，赔偿甲方及第三方损失。2.3第三方权利与义务（1）第三方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并向甲方报告。（2）第三方应协助甲方对乙方施工质量、进度、安全等方面进行评估。（3）第三方应保障甲方权益，在乙方违约时，协助甲方追究乙方责任。（4）第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密及合同内容。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：双方确认，本合同价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2支付方式：（1）预付款：甲方应在合同签订后________个工作日内向乙方支付合同价款的________%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方申请支付进度款，第三方审核确认后，甲方应在收到乙方进度款申请后________个工作日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，第三方审核确认，甲方应在收到报告后________个工作日内支付至合同价款的95%。（4）质保金：甲方预留合同价款的5%作为质保金，质保期满后无息退还乙方。四、工程期限及违约责任4.1本工程自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计________日。4.2乙方应按照合同约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方及第三方损失。五、工程质量及验收5.1乙方应确保工程质量达到国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2工程验收：乙方完成工程后，应向甲方和第三方提交验收申请，甲方和第三方共同组织验收。六、违约责任及限制条款6.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，赔偿甲方及第三方损失，甲方有权解除合同。6.2乙方在施工过程中，如发生安全事故、环保问题，应承担相应责任，并赔偿甲方及第三方损失。6.3乙方未经甲方同意，不得将工程转包、分包给他人，否则视为违约。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）附件一：《工程量清单》（2）附件二：《施工图纸》（3）附件三：《安全生产责任书》（4）附件四：《质量保证书》九、第三方介入的意义和目的9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保工程质量、进度、安全等方面达到甲方要求。9.2第三方的专业监督和评估，有助于提高乙方施工管理水平，降低甲方风险。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为项目所有权人，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语（4）工程：指甲方委托乙方承包的室内装修工程，具体范围和内容详见附件一《工程量清单》。（5）合同价款：指甲方支付给乙方的工程款项，包括但不限于工程直接费用、间接费用、利润和税金。（6）工程期限：指甲方和乙方约定的工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止的时间。二、合同主体及责权利分配2.1乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供符合施工要求的场地、资料、手续等，确保施工顺利进行。（2）乙方有权按照合同约定向甲方申请支付工程款项，并要求第三方进行审核确认。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止施工。（4）乙方应按照甲方和第三方的要求，保质保量完成工程任务。（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保。2.2甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。（2）甲方应按合同约定支付合同价款，保障乙方合法权益。（3）甲方应提供施工所需的场地、资料、手续等，确保乙方顺利施工。（4）甲方违约时，应承担违约责任，赔偿乙方及第三方损失。2.3第三方权利与义务（1）第三方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并向乙方报告。（2）第三方应协助乙方对甲方提供的场地、资料、手续等进行评估。（3）第三方应保障乙方权益，在甲方违约时，协助乙方追究甲方责任。（4）第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密及合同内容。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：双方确认，本合同价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2支付方式：（1）预付款：甲方应在合同签订后________个工作日内向乙方支付合同价款的________%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方申请支付进度款，第三方审核确认后，甲方应在收到乙方进度款申请后________个工作日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，第三方审核确认，甲方应在收到报告后________个工作日内支付至合同价款的95%。（4）质保金：甲方预留合同价款的5%作为质保金，质保期满后无息退还乙方。四、工程期限及违约责任4.1本工程自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计________日。4.2甲方应按照合同约定的工程期限保障乙方顺利施工，如因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方及第三方损失。五、工程质量及验收5.1乙方应确保工程质量达到国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2工程验收：乙方完成工程后，应向甲方和第三方提交验收申请，甲方和第三方共同组织验收。六、违约责任及限制条款6.1甲方违约时，应向乙方支付违约金，赔偿乙方及第三方损失，乙方有权暂停或终止施工。6.2甲方在施工过程中，如发生阻碍施工、提供虚假资料等行为，应承担相应责任，并赔偿乙方及第三方损失。6.3甲方未经乙方同意，不得擅自变更工程内容，否则视为违约。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过