商业保洁合同参考

第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（需方），即聘请乙方提供商业保洁服务的单位或个人。1.2本合同所称“乙方”指乙方（供方），即提供商业保洁服务的单位。1.3“商业保洁服务”指甲方委托乙方对其指定场所进行清洁、保养、消毒等服务。1.4“服务期限”指本合同约定的服务起始日至服务结束日的时间段。二、服务内容（1）日常保洁服务；（2）专项保洁服务；（3）其他甲方指定的保洁服务。2.2乙方应按照甲方的要求，制定合理的保洁方案，确保服务质量。三、服务期限3.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服务费用4.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方服务费用。4.2乙方在服务期限内，不得擅自调整服务费用。如因特殊情况需调整，双方应协商一致。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权监督乙方按照约定提供服务；（2）甲方应提供乙方开展保洁服务所需的场地、设施及用品；（3）甲方应保障乙方在服务过程中的合法权益。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；（2）乙方应按照约定提供合格的商业保洁服务；（3）乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2因乙方原因导致保洁服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方采取补救措施，直至终止合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1《商业保洁服务方案》8.2《保洁服务费用报价表》8.3《保洁服务验收标准》9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、特殊应用场景及条款说明与修正1.高端商业综合体保洁服务应用场合：适用于大型购物中心、写字楼等高端商业综合体的日常保洁。注意事项及条款修正：在2.1条款中，应明确乙方提供的服务包括对特殊材质表面的清洁与护理，如大理石、玻璃幕墙等。在4.1条款中，应增加关于节假日及特殊活动期间保洁服务费用调整的约定。在5.1条款中，甲方需提供乙方必要的培训和安全设备。2.医疗机构保洁服务应用场合：适用于医院、诊所等医疗机构的保洁服务。注意事项及条款修正：在2.1条款中，乙方应提供符合医疗标准的消毒和清洁服务。在5.2条款中，乙方需遵守医疗废物处理的相关法律法规。在6.1条款中，应增加因乙方服务不当导致的医疗事故责任条款。3.教育机构保洁服务应用场合：适用于学校、幼儿园等教育机构的日常保洁。注意事项及条款修正：在3.1条款中，服务期限应考虑到寒暑假期间的服务调整。在5.1条款中，甲方需确保乙方在校园内的活动安全，尤其是对学生群体的保护。在7.1条款中，应增加关于学生健康安全问题的快速响应机制。4.酒店业保洁服务应用场合：适用于酒店、宾馆等住宿业的日常保洁。注意事项及条款修正：在2.1条款中，乙方需提供客房深度清洁、布草更换等服务。在4.2条款中，应明确客房入住率变化对服务费用的影响。在5.2条款中，乙方需遵守酒店业的隐私保护规定。5.工业园区保洁服务应用场合：适用于工业园区、工厂等工业场所的保洁服务。注意事项及条款修正：在2.1条款中，乙方应提供针对工业油污、化学残留的清洁服务。在5.1条款中，甲方需提供乙方必要的防护装备和安全生产培训。在6.1条款中，应增加乙方在处理工业废弃物时的责任条款。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.保洁服务质量不达标问题：乙方提供的保洁服务未能达到约定的标准。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方在规定时间内整改。如整改后仍不达标，甲方有权按照合同约定终止服务。2.服务费用支付纠纷问题：甲方延迟支付或拒绝支付服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，明确费用支付的具体原因。如沟通无果，乙方可按照合同约定采取法律手段追讨。3.保洁人员安全问题问题：保洁服务过程中，乙方人员发生安全事故。解决办法：甲方应确保提供安全的工作环境，乙方需对员工进行安全培训。事故发生后，应立即启动应急预案，并按照法律规定处理。4.保洁服务内容变更问题：甲方需求变更，需要调整保洁服务内容。解决办法：双方应签订补充协议，明确新的服务内容和费用。《商业保洁服务方案》：这个文件详细说明了我们保洁服务的具体内容和操作流程。《保洁服务费用报价表》：这个表格列出了我们各项服务的价格，让费用透明化。《保洁服务验收标准》：这个标准告诉我们服务完成后，如何检查和确认服务质量。《特殊材质清洁指南》：这个指南针对不同的材质提供了专门的清洁方法。《节假日及特殊活动保洁服务调整》：这个文件规定了特殊时期服务费用的调整规则。《医疗废物处理规范》：这个规范确保我们的保洁服务在医疗机构中符合法律规定。《学生健康安全管理协议》：这个协议强调了在学校环境中保护学生健康安全的措施。《工业废弃物处理协议》：这个协议明确了在工业园区处理废弃物时的责任和操作流程。多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款A1：甲方监督与评估权甲方有权对乙方的服务进行定期或不定期的监督与评估。甲方可以指定代表对乙方的服务流程、质量、员工行为等进行检查，乙方应予以配合。附加条款A2：服务内容变更权甲方在服务期限内有权根据实际需要变更服务内容，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议。附加条款A3：保密协议乙方在服务过程中接触到的甲方商业秘密、客户信息等，乙方应签订保密协议，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。条款说明：附加条款A1保障了甲方对服务质量的有效监控，确保乙方按照约定提供服务。附加条款A2赋予了甲方根据实际情况调整服务的灵活性，同时要求双方书面确认变更内容，以避免纠纷。附加条款A3强化了对甲方商业秘密的保护，明确了乙方的保密义务。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款B1：服务费用调整权乙方有权根据市场物价水平、劳动力成本等因素的变化，对服务费用进行调整。调整前，乙方应提前通知甲方，并在双方协商一致后执行。附加条款B2：服务中断权在甲方违反合同约定，影响乙方正常提供服务时，乙方有权暂时中断服务，并要求甲方在规定时间内纠正违约行为。附加条款B3：技术升级与服务创新乙方有权在服务过程中进行技术升级和服务创新，以提高服务质量。甲方应支持乙方的新技术应用，并按照新的服务标准支付相应费用。条款说明：附加条款B1确保了乙方在面对成本变动时的利益保障，同时要求双方协商一致，维护合同稳定性。附加条款B2赋予了乙方在甲方违约时的自我保护机制，促使甲方遵守合同约定。附加条款B3鼓励乙方进行技术创新，同时要求甲方对新技术的应用给予支持。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款C1：中介服务条款第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，监督乙方履行合同义务，并协助解决服务过程中出现的问题。附加条款C2：中介费用甲方应支付第三方中介一定的服务费用，费用标准由三方协商确定。中介费用应独立于乙方服务费用之外。附