房地产租赁合同书样本

房地产租赁合同书样本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房地产描述1.1甲方出租的房地产位于__________（地址），房地产详细信息如下：（1）土地使用证号：__________（2）建筑面积：__________（3）房地产结构：__________第二条租赁用途2.1乙方承租的房地产仅用于__________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房地产用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________账户名：__________账号：__________第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为人民币__________元（大写：__________________________元整）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。第六条维修及保养6.1甲方应确保房地产交付乙方时符合约定的租赁用途，并保证房地产设施设备正常使用。6.2乙方在租赁期间应合理使用房地产，并负责房地产的日常维护和保养。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房地产全部或部分转租给第三方。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面进行，经双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十条争议解决10.1对于本合同的解释或履行发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：附件一：房地产产权证明复印件附件二：甲方身份证件复印件附件三：乙方身份证件复印件第十二条其他12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________第一条房地产描述1.1甲方出租的房地产位于__________（地址），房地产详细信息如下：（1）土地使用证号：__________（2）建筑面积：__________（3）房地产结构：__________第二条租赁用途2.1乙方承租的房地产仅用于__________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房地产用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________账户名：__________账号：__________第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为人民币__________元（大写：__________________________元整）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。第六条维修及保养6.1甲方应确保房地产交付乙方时符合约定的租赁用途，并保证房地产设施设备正常使用。6.2乙方在租赁期间应合理使用房地产，并负责房地产的日常维护和保养。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房地产全部或部分转租给第三方。第八条第三方责任（1）丙方应在租赁期间为甲方提供房地产管理服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。（2）丙方应确保乙方的租赁行为符合本合同的约定，如乙方违反合同约定，丙方应及时通知甲方，并协助甲方采取措施制止乙方的违约行为。（3）丙方应按照甲方的指示，对房地产进行必要的维修和保养，确保房地产的正常使用。第九条第三方权益9.1丙方有权向乙方收取物业管理费，物业管理费的标准和支付方式由丙方与乙方另行约定。9.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方违反物业管理规定，丙方有权要求乙方改正，并有权解除与乙方的物业管理服务合同。第十条甲方的权利10.1甲方有权在租赁期间随时检查房地产的使用情况，乙方应予以配合。10.2甲方有权在租赁期满或合同提前解除时，要求乙方按照约定将房地产交还给甲方。10.3甲方有权要求丙方按照本合同的约定履行房地产管理服务，如丙方未能履行，甲方有权解除与丙方的房地产管理服务合同，并要求丙方赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条乙方的违约及限制11.1乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.2乙方在租赁期间，如未经甲方书面同意，将房地产全部或部分转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十二条争议解决12.1对于本合同的解释或履行发生的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十三条附件本合同附件包括：附件一：房地产产权证明复印件附件二：甲方身份证件复印件附件三：乙方身份证件复印件附件四：丙方营业执照复印件第十四条其他14.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（服务提供方）：__________乙方（客户方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方愿意提供特定的服务，乙方愿意接受该服务；丙方愿意作为本合同的第三方监管方，确保服务的质量和合同的履行。甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，就甲方提供服务、乙方接受服务相关事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1甲方提供的服务内容为__________（具体服务内容），服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条服务质量保证2.1甲方应确保所提供的服务符合约定的质量标准，且应在服务期限内保持服务的连续性和稳定性。2.2丙方作为第三方监管方，有权对甲方的服务进行监督和评估，确保服务的质量符合本合同的约定。第三条服务费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付服务费用，服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应于收到甲方服务后的__________日内将服务费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________账户名：__________账号：__________第四条服务保证金4.1甲方应在签订本合同时向乙方支付保证金，保证金为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2服务期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将服务完成情况报告给乙方和丙方，乙方和丙方确认服务符合约定后，甲方有权要求乙方退还保证金。第五条服务变更和解除5.1甲乙双方同意，服务的变更和解除应书面进行，经三方签字盖章后生效。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向服务所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方监管方的责任和权益（1）丙方应在服务期间对甲方的服务进行监督和评估，确保服务的质量符合本合同的约定。（2）丙方应定期向乙方报告服务的质量情况，并及时通知乙方和甲方服务中存在的问题。（3）丙方有权要求甲方改进服务，如甲方未能改进，丙方有权要求乙方解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。8.2丙方有权向甲方收取监管费用，监管费用的标准和支付方式由丙方与甲方另行约定。第九条乙方的权利9.1乙方有权在服务期间随时对甲方的服务进行监督和评估，甲方应予以配合。9.2乙方有权在服务期满或合同提前解除时，要求甲方按照约定提供服务完成情况报告。9.3乙方有权要求丙方按照本合同的约定履行监管服务，如丙方未能履行，乙方有权解除与丙方的监管服务合同，并要求丙方赔偿因此给乙方造成的损失。第十条甲方的违约及限制10.1甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2甲方在服务期间，如未能按照约定的质量标准提供服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第十一条附件本合同附件包括：附件一：甲方服务资质证明复印件附件二：乙方身份证件复印件附件三：丙方营业执照复印件第十二条其他12.