街边店铺转让合同范本

街边店铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生

联系方式：固定电话______-______-______

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于繁华地段的一处街边店铺，并有意将该店铺转让给乙方；同时，乙方具备足够的资金实力和经营管理能力，且有意购买甲方所述店铺以拓展自身业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合同：

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意将位于______省______市______区______路______号的街边店铺转让给乙方。

1.2甲方保证其对所述店铺拥有完全的产权，且店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供店铺的产权证明、租赁合同、相关税费缴纳凭证等资料。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

2.1乙方同意购买甲方所述的街边店铺，并按照本合同约定的价格和支付条件支付购买款项。

2.2乙方在购买店铺后，应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.3乙方在合同签订后，有权对店铺进行装修、改造，但需遵守相关法律法规，且不得破坏店铺主体结构。

第一条定义

1.1街边店铺：指位于______省______市______区______路______号，甲方拥有产权的商用房产。

1.2转让价格：指甲方将街边店铺转让给乙方的价格。

第二条双方权利与义务

第三条价格与支付条件

第四条履行期限

第五条违约责任

第六条不可抗力

第七条争议解决

第八条其他条款

第九条附则

第十条签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：______投资有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______商贸有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其拥有的街边店铺，乙方接受该店铺并承担相应的经营管理责任。具体内容包括但不限于店铺的产权转移、支付转让款项、店铺的交接、后续经营权的行使以及双方在合同期间的权利义务。

第二条定义

2.1街边店铺：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商用房产，包括店铺建筑及其附属设施。

2.2转让价格：指甲方和乙方协商确定的，乙方支付给甲方的购买店铺的款项。

2.3交接日：指双方约定的店铺转让手续完成的日期。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的规定收取乙方支付的转让款项。

（2）甲方应在交接日前，确保店铺不存在任何法律纠纷，并完成所有必要的法律手续。

（3）甲方应向乙方提供店铺的完整信息，包括但不限于产权证明、设施设备清单、租赁合同等。

（4）甲方应在合同约定的期限内，协助乙方完成店铺的交接工作。

（5）甲方不得在合同有效期内干涉乙方的正常经营活动。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在支付转让款项后，获得店铺的产权及经营权。

（2）乙方应按照本合同的规定，按时支付转让款项。

（3）乙方在接收店铺后，应遵守相关法律法规，合法经营，并承担店铺的经营管理责任。

（4）乙方有权在合同规定的范围内对店铺进行装修和改造，但需遵守相关法律法规，且不得损害公共利益。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的店铺相关资料，并在合同结束后，按照甲方的要求归还或销毁。

（6）乙方在合同有效期内，不得擅自将店铺转租或转让给第三方。

第四条价格与支付条件

4.1转让价格：甲乙双方经协商一致，确定街边店铺的转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让款项。

4.3支付时间：乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，支付转让价格的50%作为定金；剩余50%的转让款项，乙方应在交接日之前支付完毕。

4.4甲方在收到乙方支付的定金后，应立即开始办理店铺转让的相关手续。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

5.2交接日为合同生效后的第______天，甲乙双方应在此日完成店铺的实物和权属交接。

5.3若因不可抗力导致交接日延期，双方应协商确定新的交接日期。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付转让款项，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

6.2若甲方未按约定时间完成店铺转让手续，导致交接延期，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

6.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4若因甲方原因导致店铺存在权属纠纷或法律问题，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.5若乙方在经营过程中违反法律法规或合同约定，导致店铺被查封、罚款等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.6双方应确保合同履行过程中不发生违约行为，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照法律规定办理。

7.4双方因不可抗力事件导致的损失，应根据各自的风险承担原则自行承担，双方互不承担责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如有必要，胜诉方有权向败诉方追偿相关费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头协议或非书面修改均不构成对本合同的变更。

9.3终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前已经发生的权利义务。

9.4本合同的提前终止或解除，不影响双方关于争议解决、保密、知识产权等条款的继续有效。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同附件包括但不限于店铺平面图、设备清单等，附件与合同正文具有同等法律效力。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署