修车院子出租转让合同书范本

修车院子出租转让合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________“修车院子”指甲方拥有使用权并同意出租的位于__________________的场地，具体范围以附件一《修车院子平面图》为准。“出租转让”指甲方将修车院子的使用权及部分经营权转让给乙方，乙方在合同期限内享有修车院子的使用权及部分经营权。“合同期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段，具体期限见本合同第二条。“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的修车院子使用权及部分经营权的转让费用。“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于《修车院子平面图》、《设施设备清单》等，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。续租合同应在合同期满前____个月签订，否则视为双方无意续租。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每年人民币____元，共计____元。3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________3.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金万分之五的滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同。四、修车院子的使用及维护4.1乙方在合同期限内享有修车院子的使用权及部分经营权，乙方应按照甲方的要求及合同约定合理使用修车院子。4.2乙方应负责修车院子的日常维护和管理，确保修车院子及设施设备处于良好状态。乙方不得擅自改变修车院子的结构和用途。4.3甲方有权对修车院子进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方使用不当或损坏修车院子及设施设备，乙方应承担修复费用。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同当年租金的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.《修车院子平面图》2.《设施设备清单》甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方）：__________________“修车院子”指甲方拥有使用权并同意出租的位于__________________的场地，具体范围以附件一《修车院子平面图》为准。“第三方”指丙方，负责监督乙方履行合同义务，并在必要时协助甲方维护权益。“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的修车院子使用权及部分经营权的转让费用。“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于《修车院子平面图》、《设施设备清单》等，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。二、合同期限及租金2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每年人民币____元，共计____元。租金支付方式及逾期支付责任详见附件二《租金支付条款》。三、甲方权益主导条款3.1甲方有权在合同期限内对修车院子进行定期检查，乙方和丙方应予以配合。甲方有权要求乙方按照甲方的要求合理使用修车院子，确保修车院子及设施设备处于良好状态。3.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方协助甲方采取措施，包括但不限于要求乙方整改、支付违约金、赔偿损失等。3.3甲方有权在合同期限内根据市场行情调整租金，调整幅度不超过原租金的____%。租金调整应提前____个月通知乙方。四、乙方违约及限制条款4.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金万分之五的滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付当年的全部租金作为违约金。4.2乙方不得擅自改变修车院子的结构和用途，不得将修车院子转让、转租或抵押给第三方。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.3乙方在修车院子内的经营活动应符合国家法律法规，如有违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、丙方责权利条款5.1丙方应监督乙方履行合同义务，发现乙方有违约行为时，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施。5.2丙方有权根据甲方的委托，对修车院子进行定期检查，乙方应予以配合。丙方检查结果作为判断乙方是否违约的重要依据。5.3丙方在履行监督职责过程中，如因乙方原因导致丙方受损，丙方有权要求乙方赔偿损失。5.4丙方应保守在合同履行过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。如有违反，丙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。三份合同具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.《修车院子平面图》2.《设施设备清单》3.《租金支付条款》甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：__________________第三方介入的意义和目的在于，丙方作为独立的第三方，能够客观、公正地监督乙方履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。同时，丙方的介入有助于提高合同履行效率，降低甲方维权成本。在甲方权益主导的前提下，本合同明确了甲方的各项权利，保障了甲方的利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为修车院子的所有权人，有权对修车院子的使用、维护及经营进行合理规划，确保修车院子的稳定运营和长远发展。通过本合同，甲方在保障自身权益的同时，也为乙方提供了公平、透明的经营环境，有利于三方共同发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方）：__________________“商业店铺”指甲方拥有使用权并同意出租的位于__________________的商铺，具体范围以附件一《商业店铺平面图》为准。“第三方”指丙方，负责监督甲方履行合同义务，并在必要时协助乙方维护权益。“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的商业店铺使用权及部分经营权的转让费用。“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于《商业店铺平面图》、《设施设备清单》等，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。二、合同期限及租金2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每年人民币____元，共计____元。租金支付方式及逾期支付责任详见附件二《租金支付条款》。三、乙方权益主导条款3.1乙方有权在合同期限内对商业店铺进行自主经营，甲方和丙方应保障乙方的经营权益，不得无故干涉乙方的经营活动。3.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商业店铺及设施设备，甲方应确保商业店铺在交付时符合约定的使用条件。3.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求丙方协助乙方采取措施，包括但不限于要求甲方整改、支付违约金、赔偿损失等。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按约定提供符合条件的商业店铺的，乙方有权要求甲方在限定期限内整改，并支付违约金。逾期未整改的，乙方有权解除本合同。4.2甲方不得擅自提高租金或变更租赁条件，如有违反，乙方有权要求甲方按照原合同条件履行，并支付违约金。4.3甲方应保证商业店铺的产权清晰，无任何法律纠纷。如有第三方主张权利，影响乙方正常经营的，甲方应承担全部责任。五、丙方责权利条款5.1丙方应监督甲方履行合同义务，发现甲方有违约行为时，应及时通知乙方，并协助乙方采取措施。5.2丙方有权根据乙方的委托，对商业店铺进行定期检查，甲方应予以配合。丙方检查结果作为判断甲方是否违约的重要依据。5.3丙方在履行监督职责过程中，如因甲方原因导致丙方受损，丙方有权要求甲方赔偿损失。5.4丙方应保守在合同履行过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。如有违反，丙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。三份合同具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.《商业店铺平面图》2.《设施设备清单》3.《租金支付条款》甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：__________________乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为商业店铺的承租方，其经营活动直接关系到商业店铺的价值实现