农村集体土地租赁合同范本村集体土地房屋租

农村集体土地租赁合同范本(村集体土地房屋租农村集体土地租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村集体土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1甲方出租的土地位于______省______市______县______乡（镇）______村，土地面积为______亩（具体面积以土地证书为准）。1.2土地用途为：________________。1.3土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1土地租金为每年人民币______元（大写：________________元整）。2.2租金支付方式为：乙方在签订合同后______日内支付第一年租金，以后每年______月______日前支付下一年度租金。2.3甲方在收到租金后应当出具收据。三、租赁土地的用途及使用要求3.1乙方租赁土地用途必须符合国家法律法规及土地规划要求，不得擅自改变土地用途。3.2乙方在租赁土地上新建、改建、扩建建筑物、构筑物，应当依法办理相关手续，并符合土地规划要求。3.3乙方应当合理使用土地，保护生态环境，不得损害土地资源。四、甲方权利与义务4.1甲方应当保证出租土地的合法性，并承担因土地权属纠纷给乙方造成的损失。4.2甲方应当在租赁期内保持土地现状，不得擅自收回土地。4.3甲方应当协助乙方办理土地使用相关手续。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地，但不得转租、转让、抵押。5.2乙方应当按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除合同。5.3乙方应当合理使用土地，保护生态环境，不得损害土地资源。六、合同解除与终止6.1合同期满，如双方同意续租，应重新签订合同。6.2合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。6.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方协商解决。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供土地或擅自收回土地的，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金的，应按日支付逾期付款违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（签名）：_______法定代表人（签名）：_______签订日期：______年______月______日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024最新带目录带附件详细版-农村集体土地租赁合同范本目录一、合同双方基本信息二、租赁土地基本情况三、租金及支付方式四、租赁土地的用途及使用要求五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：土地平面图、建筑物平面图、土地使用证复印件等合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村集体土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1甲方出租的土地位于______省______市______县______乡（镇）______村，土地面积为______亩（具体面积以土地证书为准）。1.2土地用途为：________________。1.3土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1土地租金为每年人民币______元（大写：________________元整）。2.2租金支付方式为：乙方在签订合同后______日内支付第一年租金，以后每年______月______日前支付下一年度租金。2.3甲方在收到租金后应当出具收据。三、租赁土地的用途及使用要求3.1乙方租赁土地用途必须符合国家法律法规及土地规划要求，不得擅自改变土地用途。3.2乙方在租赁土地上新建、改建、扩建建筑物、构筑物，应当依法办理相关手续，并符合土地规划要求。3.3乙方应当合理使用土地，保护生态环境，不得损害土地资源。四、甲方权利与义务4.1甲方应当保证出租土地的合法性，并承担因土地权属纠纷给乙方造成的损失。4.2甲方应当在租赁期内保持土地现状，不得擅自收回土地。4.3甲方应当协助乙方办理土地使用相关手续。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地，但不得转租、转让、抵押。5.2乙方应当按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除合同。5.3乙方应当合理使用土地，保护生态环境，不得损害土地资源。六、合同解除与终止6.1合同期满，如双方同意续租，应重新签订合同。6.2合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。6.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方协商解决。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供土地或擅自收回土地的，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金的，应按日支付逾期付款违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（签名）：_______法定代表人（签名）：_______签订日期：______年______月______日附件：1.土地平面图2.建筑物平面图3.土地使用证复印件请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.土地平面图2.建筑物平面图（如适用）3.土地使用证复印件4.双方营业执照副本或身份证明文件复印件（如适用）5.法定代表人身份证明文件复印件6.授权委托书（如法定代表人委托他人签订合同）7.租金支付凭证（收据或银行转账记录）8.土地用途变更批准文件（如适用）9.建筑物建设批准文件（如适用）10.环保部门的环境影响评价报告（如适用）法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规范合同订立、履行、变更、解除和终止等行为的法律。2.土地管理法：《中华人民共和国土地管理法》是规定土地的所有权、使用权、管理权和监督权的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地权属纠纷：签订合同前应核实土地权属，避免因权属不清导致的纠纷。2.土地用途变更：如需变更土地用途，应提前办理相关手续，确保合法合规。3.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，逾期可能导致甲方解除合同。4.土地使用不当：乙方应合理使用土地，避免造成土地资源损害。5.合同解除与终止：合同解除或终止时，双方应按照约定办理相关手续，确保双方的权益。解决办法：1.土地权属纠纷：签订合同前进行土地权属调查，确保甲方拥有合法的土地使用权。2.土地用途变更：提前向相关部门申请办理土地用途变更手续，获得批准后再进行租赁。3.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，如有困难应及时与甲方沟通，寻求解决方案。4.土地使用不当：乙方应遵守合同约定，合理使用土地，如需改变土地用途，应提前与甲方协商并获得同意。5.合同解除与终止：在合同解除或终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，如退还土地、支付违约金等。适用场景：