房屋转让合同书协议书书

房屋转让合同书协议书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附属设施，具体范围以附件一《房屋平面图》为准。1.3“转让价款”指甲方将房屋所有权转让给乙方所支付的对价。1.4“交付日”指甲方将房屋实际交付给乙方的日期。1.5除非本合同另有规定，否则本合同所用术语的含义遵循中华人民共和国法律法规的相关解释。二、房屋转让2.1甲方同意将其拥有的房屋所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2甲方保证其对房屋享有合法、完整、无争议的所有权，并已取得房屋所有权证书，证书编号为：__________。2.3乙方同意按照本合同约定的价格和方式支付转让价款。三、转让价款及支付方式3.1双方确认，房屋转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付转让价款的______%作为首付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2尾款：乙方在交付日支付剩余的转让价款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、交付及过户4.1甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。4.2甲方应在交付日之前，办理完毕房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权证书过户至乙方名下。4.3乙方应在交付日接收房屋，并对房屋及其附属设施进行验收。五、权利与义务5.1甲方应保证房屋在交付日之前不存在任何权利瑕疵、质量瑕疵，且未被设定任何抵押、担保等权利负担。5.2乙方应按照合同约定的期限和方式支付转让价款，并承担房屋交付后的相关费用。5.3双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关事宜。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致房屋无法正常交付或过户，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%。6.2如乙方违反本合同约定，未按期支付转让价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1附件一：《房屋平面图》8.2附件二：《房屋所有权证书》复印件8.3附件三：《交付物品清单》九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附属设施，具体范围以附件一《房屋平面图》为准。1.3“转让价款”指甲方将房屋所有权转让给乙方所支付的对价。1.4“交付日”指甲方将房屋实际交付给乙方的日期。1.5除非本合同另有规定，否则本合同所用术语的含义遵循中华人民共和国法律法规的相关解释。二、合同主体及第三方介入2.1甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买人，丙方为房屋转让过程中的监督及担保方。2.2丙方负责监督本合同的履行，确保甲乙双方权益得到保障，并在必要时提供担保服务。三、甲方的权利与义务3.1.1要求乙方按照合同约定的价格和期限支付转让价款。3.1.2在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.1.3在合同履行过程中，要求丙方提供必要的监督和担保服务。3.2.1保证房屋所有权合法、完整、无争议。3.2.2按照合同约定将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2.3协助乙方办理房屋过户手续。四、乙方的权利与义务4.1.1在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.1.2在交付日接收房屋，并对房屋及其附属设施进行验收。4.2.1按照合同约定的期限和方式支付转让价款。4.2.2承担房屋交付后的相关费用。4.2.3遵守甲方关于房屋使用的相关约定。五、丙方的权利与义务5.1.1在甲乙双方发生争议时，提出调解方案。5.1.2在乙方违约时，代为履行乙方义务，并向乙方追偿。5.2.1监督甲乙双方履行合同，确保合同顺利实施。5.2.2在必要时，为甲方提供担保服务，保障甲方权益。5.2.3保守合同履行过程中的商业秘密。六、转让价款及支付方式6.1双方确认，房屋转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付转让价款的______%作为首付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2.2尾款：乙方在交付日支付剩余的转让价款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、违约责任及限制条款7.1乙方如未按期支付转让价款，应支付违约金，违约金为未支付转让价款的______%。7.2乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转让给第三方。7.3乙方违反上述限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让价款的______%作为赔偿。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1附件一：《房屋平面图》9.2附件二：《房屋所有权证书》复印件9.3附件三：《交付物品清单》十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保合同顺利履行。10.2丙方作为监督和担保方，有利于减少合同纠纷，提高合同履行效率。十一、甲方为主导的目的和意义11.1以甲方权益为主导，有利于保障甲方在房屋转让过程中的利益最大化。11.2甲方为主导，有助于维护房屋市场的稳定，促进房地产市场的健康发展。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“标的物业”指位于（地址）的商业用房及其附属设施，具体范围以附件一《物业平面图》为准。1.3“转让价款”指甲方将标的物业所有权转让给乙方所支付的对价。1.4“交付日”指甲方将标的物业实际交付给乙方的日期。1.5除非本合同另有规定，否则本合同所用术语的含义遵循中华人民共和国法律法规的相关解释。二、合同主体及第三方介入2.1甲方为标的物业所有权人，乙方为标的物业购买人，丙方为标的物业转让过程中的监督及服务方。2.2丙方负责监督本合同的履行，确保乙方的权益得到保障，并在必要时提供相关服务。三、乙方的权利与义务3.1.1要求甲方按照合同约定的条件交付标的物业。3.1.2在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.1.3要求丙方提供标的物业的尽职调查报告。3.2.1按照合同约定的期限和方式支付转让价款。3.2.2承担标的物业交付后的相关费用。3.2.3遵守甲方关于标的物业使用的相关约定。四、甲方的权利与义务4.1.1在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.1.2收取乙方支付的转让价款。4.2.1保证标的物业所有权合法、完整、无争议。4.2.2按照合同约定将标的物业及其附属设施交付给乙方。4.2.3协助乙方办理标的物业过户手续。五、丙方的权利与义务5.1.1在甲乙双方发生争议时，提出调解方案。5.1.2在甲方违约时，代为履行甲方义务，并向甲方追偿。5.2.1对标的物业进行尽职调查，并向乙方提供调查报告。5.2.2监督甲方履行合同，确保标的物业顺利交付。5.2.3保守合同履行过程中的商业秘密。六、转让价款及支付方式6.1双方确认，标的物业转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付转让价款的______%作为首付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2.3尾款：乙方在交付日支付剩余的转让价款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、违约责任及限制条款7.1甲方如未按期交付标的物业，应支付违约金，违约金为转让价款的______%。7.2甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得将标的物业转让给第三方。7.3甲方违反上述限制条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付转让价款的______%作为赔偿。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1附件一：《物业平面图》9.2附件二：《物业所有权证书》复印件9.3附件三：《交付物品清单》十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方在标的物业购买过程中的利益最大化。10.2乙方为主导，有助于提升买方市场的话