泰州二手房转让合同书

泰州二手房转让合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2“房产”指位于泰州市____区____街道____号，房屋所有权证编号为____的房屋及其附属设施。1.3“转让价款”指甲方将房产转让给乙方所支付的对价。1.4“交付”指甲方将房产实际交付给乙方占有、使用、收益和处分的行为。1.5“合同附件”指本合同所附的文件及资料，具体详见附件清单。二、转让标的2.1甲方同意将房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。2.2甲方保证对房产享有完全的处分权，且房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响转让的情况。三、转让价款及支付方式3.1双方确认房产转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2.1乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；3.2.2乙方于房产过户手续办理完毕之日起____日内，向甲方支付剩余转让价款。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产实际交付给乙方。4.2双方应积极配合办理房产过户手续，过户手续办理完毕后，房产所有权归乙方所有。五、税费负担5.1本合同涉及的税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。5.2甲方应承担的税费包括：____。5.3乙方应承担的税费包括：____。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。6.3乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还定金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）房产平面图；（5）其他相关文件。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日附件清单：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产平面图5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“房产”指位于泰州市____区____街道____号，房屋所有权证编号为____的房屋及其附属设施。1.3“转让价款”指甲方将房产转让给乙方所支付的对价。1.4“丙方”指承担本合同项下特定职责的第三方服务机构。1.5“合同附件”指本合同所附的文件及资料，具体详见附件清单。二、合同主体及职责2.1甲方（卖方）：拥有房产所有权，享有转让房产的权利。2.2乙方（买方）：同意购买甲方房产，并承担相应的义务。2.3丙方（第三方服务机构）：负责协助甲乙双方完成房产转让事宜，确保合同履行。三、甲方的权利与义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。3.1.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业服务。3.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.2甲方义务：3.2.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2甲方应按照合同约定将房产交付给乙方。3.2.3甲方应配合丙方办理房产过户手续。四、乙方的权利与义务4.1乙方权利：4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。4.1.2乙方有权要求丙方提供专业服务。4.2乙方义务：4.2.1乙方应按照合同约定支付转让价款。4.2.2乙方应配合丙方办理房产过户手续。4.2.3乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。五、丙方的权利与义务5.1丙方权利：5.1.1丙方有权要求甲乙双方提供办理房产过户所需的资料。5.1.2丙方有权按照合同约定收取服务费用。5.2丙方义务：5.2.1丙方应确保甲乙双方的权益，协助双方顺利完成房产过户。5.2.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私。5.2.3丙方因过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、转让价款及支付方式6.1双方确认房产转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2.1乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；6.2.2乙方于房产过户手续办理完毕之日起____日内，向甲方支付剩余转让价款。七、违约责任7.1乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还定金，并应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。7.3丙方未履行合同义务的，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）房产平面图；（5）其他相关文件。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在确保房产转让过程的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。9.2丙方作为专业服务机构，能够为甲乙双方提供高效、便捷的服务，降低交易风险。十、甲方为主导的目的和意义10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房产转让过程中的权益最大化。10.2通过明确甲方的权利与义务，以及增加乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中处于优势地位，降低甲方风险。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____丙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日附件清单：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产平面图5.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“标的物”指位于泰州市____区____街道____号，商业用房，房产证编号为____的房产及其附属设施。1.3“转让价款”指甲方将标的物转让给乙方所支付的对价。1.4“丙方”指承担本合同项下特定职责的第三方服务机构。1.5“合同附件”指本合同所附的文件及资料，具体详见附件清单。二、合同主体及职责2.1甲方（卖方）：拥有标的物所有权，享有转让标的物的权利。2.2乙方（买方）：同意购买甲方标的物，并承担相应的义务。2.3丙方（第三方服务机构）：负责协助甲乙双方完成标的物转让事宜，确保合同履行。三、乙方的权利与义务3.1乙方权利：3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。3.1.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业服务。3.1.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.1.4乙方有权对标的物进行必要的查验，以确认其符合合同约定。3.2乙方义务：3.2.1乙方应按照合同约定支付转让价款。3.2.2乙方应配合丙方办理标的物过户手续。3.2.3乙方应遵守标的物所在地的相关法律法规。四、甲方的权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。4.1.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业服务。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2甲方应按照合同约定将标的物交付给乙方。4.2.3甲方应配合丙方办理标的物过户手续。4.2.4甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。五、丙方的权利与义务5.1丙方权利：5.1.1丙方有权要求甲乙双方提供办理标的物过户所需的资料。5.1.2丙方有权按照合同约定收取服务费用。5.2丙方义务：5.2.1丙方应确保甲乙双方的权益，协助双方顺利完成标的物过户。5.2.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私。5.2.3丙方因过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、转让价款及支付方式6.1双方确认标的物转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2.1乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；6.2.2乙方于标的物过户手续办理完毕之日起____日内，向甲方支付剩余转让价款。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付标的物的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还定金。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）房产证复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）标的物平面图；（5）其他相关文件。九、乙方为主导的目的和意义9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在标的物转让过程中的权益最大化。9.2通过明确乙方的权利与义务，以及增加甲方的违约及限制条款