买卖二手房交易合同书

买卖二手房交易合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2“房产”指位于（房产地址）的房屋及其附属设施。1.3“交易价格”指甲方同意出售房产给乙方的价格。1.4“交易日期”指甲方将房产过户给乙方的日期。1.5“附件”指本合同所附的文件清单，具体详见附件一。二、房产买卖2.1甲方同意按照本合同约定的条款和条件，将房产出售给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件，购买甲方的房产。三、交易价格及支付方式3.1交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。3.2.1定金：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币￥_______；3.2.2尾款：乙方在交易日期前____个工作日内，将剩余价款支付给甲方。四、房产过户4.1甲方应在交易日期前，办理完毕房产过户手续，将房产过户给乙方。4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续，并提供相关资料。五、交付及验收5.1甲方应在交易日期当天，将房产交付给乙方。5.2乙方应在接收房产后____个工作日内，对房产进行验收。如有问题，应及时通知甲方。六、税费负担6.1本合同项下房产交易涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。6.2甲方负责办理房产过户所需的一切手续，乙方予以协助。七、违约责任7.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：甲方身份证复印件附件四：乙方身份证复印件附件五：房产交易税费缴纳证明甲方（卖方）：____________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“房产”指位于（房产地址）的房屋及其附属设施。1.3“交易价格”指甲方同意出售房产给乙方的价格。1.4“交易日期”指甲方将房产过户给乙方的日期。1.5“丙方”指为本交易提供居间服务的第三方机构。1.6“附件”指本合同所附的文件清单，具体详见附件一。二、合同主体及责权利2.1甲方（卖方）：拥有房产所有权，享有出售房产的权利，承担相应义务。2.2乙方（买方）：享有购买房产的权利，承担支付交易价款的义务。2.3丙方（第三方）：为甲乙双方提供居间服务，协助办理房产交易相关事宜。三、甲方的权利与义务3.1权利：3.1.1甲方有权按照交易价格出售房产。3.1.2甲方有权要求乙方按时支付交易价款。3.1.3甲方有权要求丙方提供专业的居间服务。3.1.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.2义务：3.2.1甲方应保证房产权属清晰，无产权纠纷。3.2.2甲方应按照约定时间办理房产过户手续。3.2.3甲方应配合丙方完成居间服务。四、乙方的权利与义务4.1权利：4.1.1乙方有权按照交易价格购买房产。4.1.2乙方有权要求甲方按时办理房产过户手续。4.1.3乙方有权要求丙方提供专业的居间服务。4.2义务：4.2.1乙方应按照约定时间支付交易价款。4.2.2乙方应配合甲方和丙方办理房产过户手续。4.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。五、丙方的权利与义务5.1权利：5.1.1丙方有权收取甲方支付的居间服务费。5.1.2丙方有权要求甲乙双方提供办理交易所需的相关资料。5.2义务：5.2.1丙方应如实向甲乙双方披露房产交易信息。5.2.2丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续。5.2.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密。六、交易价格及支付方式6.1交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。6.2.1定金：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币￥_______；6.2.2尾款：乙方在交易日期前____个工作日内，将剩余价款支付给甲方。七、违约责任及限制条款7.1乙方违约：7.1.1若乙方未按约定支付交易价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.1.2乙方逾期支付交易价款的，应按逾期金额的每日万分之五向甲方支付违约金。7.2丙方责任限制：7.2.1丙方仅提供居间服务，不对房产交易本身承担任何责任。7.2.2丙方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：甲方身份证复印件附件四：乙方身份证复印件附件五：丙方营业执照复印件附件六：房产交易税费缴纳证明甲方（卖方）：____________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“标的物”指位于（标的物地址）的商铺及其附属设施。1.3“交易价格”指甲方同意出售标的物给乙方的价格。1.4“交易日期”指甲方将标的物过户给乙方的日期。1.5“丙方”指为本交易提供中介服务的第三方机构。1.6“附件”指本合同所附的文件清单，具体详见附件一。二、合同主体及责权利2.1甲方（卖方）：拥有标的物所有权，享有出售标的物的权利，承担相应义务。2.2乙方（买方）：享有购买标的物的权利，承担支付交易价款的义务。2.3丙方（第三方）：为甲乙双方提供中介服务，协助办理标的物交易相关事宜。三、乙方的权利与义务3.1权利：3.1.1乙方有权按照交易价格购买标的物。3.1.2乙方有权要求甲方按时办理标的物过户手续。3.1.3乙方有权要求丙方提供专业的中介服务。3.1.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.1.5乙方有权对标的物进行验收，并在验收合格后接收标的物。3.2义务：3.2.1乙方应按照约定时间支付交易价款。3.2.2乙方应配合甲方和丙方办理标的物过户手续。3.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。四、甲方的权利与义务4.1权利：4.1.1甲方有权按照交易价格出售标的物。4.1.2甲方有权要求乙方按时支付交易价款。4.1.3甲方有权要求丙方提供专业的中介服务。4.2义务：4.2.1甲方应保证标的物权属清晰，无产权纠纷。4.2.2甲方应按照约定时间办理标的物过户手续。4.2.3甲方应配合丙方完成中介服务。五、丙方的权利与义务5.1权利：5.1.1丙方有权收取甲方支付的中介服务费。5.1.2丙方有权要求甲乙双方提供办理交易所需的相关资料。5.2义务：5.2.1丙方应如实向甲乙双方披露标的物交易信息。5.2.2丙方应协助甲乙双方办理标的物过户手续。5.2.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密。六、交易价格及支付方式6.1交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。6.2.1定金：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币￥_______；6.2.2尾款：乙方在交易日期前____个工作日内，将剩余价款支付给甲方。七、违约责任及限制条款7.1甲方违约：7.1.1若甲方未按约定办理标的物过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.1.2甲方逾期办理标的物过户手续的，应按逾期天数的每日万分之五向乙方支付违约金。7.2丙方责任限制：7.2.1丙方仅提供中介服务，不对标的物交易本身承担任何责任。7.2.2丙方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。八、争议解决8.1本合同