有关厂房的承包合同书范文

有关厂房的承包合同书范文第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.3“厂房”指甲方拥有合法所有权的位于______市______区______路______号的工业厂房。1.4“承包期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。1.5“合同附件”指本合同附件一至附件六，与本合同具有同等法律效力。二、合同标的2.1甲方同意将厂房承包给乙方使用，乙方同意承包甲方厂房，双方就厂房承包事宜达成一致。三、承包期限3.1本合同承包期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、承包费用及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的承包费用支付给甲方。4.2承包费用为人民币______元（大写：______元整），支付方式为每季度支付一次，每季度首月______日前支付。4.3乙方逾期支付承包费用的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×______%。五、权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方保证厂房具备合法使用权，无权属纠纷。（2）甲方负责厂房的维修、保养，确保厂房设施正常运行。（3）甲方有权对乙方使用厂房情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生产经营。5.2乙方权利与义务（1）乙方享有厂房的使用权，并在承包期内独立承担生产经营风险。（2）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。（3）乙方应按合同约定支付承包费用，并承担逾期付款的违约责任。六、合同变更、解除与终止6.1双方同意，合同变更、解除或终止，应书面签订协议。6.2在承包期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1附件一：厂房平面图9.2附件二：厂房设施清单9.3附件三：承包费用支付凭证9.4附件四：甲方权利与义务明细9.5附件五：乙方权利与义务明细9.6附件六：合同变更、解除或终止协议十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4“厂房”指甲方拥有合法所有权的位于______市______区______路______号的工业厂房。1.5“承包期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。1.6“合同附件”指本合同附件一至附件八，与本合同具有同等法律效力。二、合同主体及第三方监管2.1本合同主体为甲方、乙方和丙方。2.2丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。三、甲方的权利与义务3.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。（2）甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保厂房安全、合规使用。（3）甲方有权要求丙方对乙方进行监管，并在必要时介入处理合同纠纷。（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.2甲方义务（1）甲方应保证厂房具备合法使用权，无权属纠纷。（2）甲方应按合同约定履行维修、保养厂房的义务。四、乙方的权利与义务4.1乙方权利（1）乙方享有厂房的使用权，并在承包期内独立承担生产经营风险。4.2乙方义务（1）乙方应按合同约定支付承包费用。（2）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。（3）乙方应接受丙方的监管，并积极配合甲方和丙方的工作。五、丙方的权利与义务5.1丙方权利（1）丙方有权对乙方使用厂房情况进行监督，确保乙方合规经营。（2）丙方有权在乙方违约时，向甲方提出处理建议。5.2丙方义务（1）丙方应定期向甲方报告乙方使用厂房的情况。（2）丙方应协助甲方处理乙方违约事宜。六、承包费用及支付方式6.1乙方应按照本合同约定的承包费用支付给甲方。6.2承包费用为人民币______元（大写：______元整），支付方式为每季度支付一次，每季度首月______日前支付。6.3乙方逾期支付承包费用的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×______%。七、违约责任7.1乙方违约（1）乙方未按合同约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。（2）乙方擅自改变厂房结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。7.2丙方违约（1）丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1附件一：厂房平面图9.2附件二：厂房设施清单9.3附件三：承包费用支付凭证9.4附件四：甲方权利与义务明细9.5附件五：乙方权利与义务明细9.6附件六：丙方权利与义务明细9.7附件七：合同变更、解除或终止协议9.8附件八：第三方监管协议10.1第三方介入的意义（1）保障甲方权益，确保乙方合规经营。（2）提高合同履行效率，降低合同纠纷风险。10.2第三方介入的目的（1）确保甲方权益得到充分保障，降低甲方经营风险。（2）促使乙方严格遵守合同约定，维护合同严肃性。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方的目的（1）确保厂房安全、合规使用，降低甲方责任风险。（2）提高厂房使用效益，实现甲方利益最大化。11.3甲方的意义（1）强化甲方在合同履行过程中的主导地位，保障甲方权益。（2）通过第三方监管，提高甲方的管理效率，降低甲方管理成本。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4“租赁土地”指甲方拥有合法所有权的位于______市______区______路______号的土地。1.5“租赁期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。1.6“合同附件”指本合同附件一至附件八，与本合同具有同等法律效力。二、合同主体及第三方服务2.1本合同主体为甲方、乙方和丙方。2.2丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供租赁土地的相关服务，保障乙方权益。三、乙方的权利与义务3.1乙方权利（1）乙方享有租赁土地的使用权，并在租赁期内独立承担经营风险。（2）乙方有权要求丙方提供合同约定的服务。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.2乙方义务（1）乙方应按合同约定支付土地租赁费用。（2）乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。四、甲方的权利与义务4.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。4.2甲方义务（1）甲方应保证租赁土地具备合法使用权，无权属纠纷。（2）甲方应配合丙方为乙方提供相关服务。五、丙方的权利与义务5.1丙方权利（1）丙方有权根据合同约定收取服务费用。（2）丙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障乙方权益。5.2丙方义务（1）丙方应按照合同约定为乙方提供土地租赁相关服务。（2）丙方应定期向乙方报告土地使用情况。六、租赁费用及支付方式6.1乙方应按照本合同约定的租赁费用支付给甲方。6.2租赁费用为人民币______元（大写：______元整），支付方式为每半年支付一次，每半年首月______日前支付。6.3乙方逾期支付租赁费用的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×______%。七、违约责任7.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。（2）甲方擅自变更土地用途或设置的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。7.2丙方违约（1）丙方未履行服务职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1附件一：租赁土地平面图9.2附件二：土地设施清单9.3附件三：租赁费用支付凭证9.4附件四：甲方权利与义务明细9.5附件五：乙方权利与义务明细9.6附件六：丙方权利与义务明细9.7附件七：合同变更、解除或终止协议9.8附件八：第三方服务协议10.1乙方为主导的目的（1）确保乙方在租赁土地过程中的权益得到充分保障。（2）提高乙方在合同履行过程中的主动性和灵活性。10.2乙方为主导的意义（1）有利于乙方根据自身需求调整经营策略，实现利益最大化。（2）促进乙方与丙方的紧密合作，提高服务质量和效率。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1弱化甲方为主导的意义（1）降低甲方在合同履行过程中的干预程度，保障乙方经营自主权。（2）促使甲方更加注重土地所有权的维护，而非直接参与乙方经营活动。11.2弱化甲方为主导的目的（1）有利于甲方从繁琐的经营管理中解脱出来，专注于土地所有权的保值增值。（2）为乙方创造更加宽松的经营环境