公积金贷款买卖合同书范本

公积金贷款买卖合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释“公积金贷款”指甲方或乙方根据国家住房公积金管理中心的相关规定，向贷款银行申请的贷款；“合同价款”指甲方出售房产的价格；“交房日”指甲方将房产交付给乙方的日期。二、合同标的物2.1甲方同意将其拥有的房产（房产详细地址：__________）出售给乙方，乙方同意购买该房产。2.2甲方保证其对出售的房产享有完全、合法的所有权，且房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响交易的情况。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）公积金贷款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向贷款银行申请公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、房产交付及过户4.1甲方应在收到乙方首付款及公积金贷款放款后____个工作日内，将房产交付给乙方，并将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交给乙方。4.2乙方应在房产交付后____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。五、违约责任5.1如甲方违反本合同约定，导致房产无法正常交付或过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的____%；如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的____%。5.2双方因履行本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附件（1）房产所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）甲方身份证复印件；（4）乙方身份证复印件；（5）公积金贷款相关文件。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方书面同意的其他修改均属无效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“公积金贷款”指甲方或乙方根据国家住房公积金管理中心的相关规定，向贷款银行申请的贷款；“合同价款”指甲方出售房产的价格；“交房日”指甲方将房产交付给乙方的日期；“第三方服务”指甲方委托丙方提供的相关服务。二、合同主体及第三方职责2.1甲乙双方同意，丙方作为第三方，参与本合同的履行，为甲乙双方提供房产交易相关服务。2.2丙方职责：（1）协助甲乙双方办理房产过户手续；（2）监督乙方按照合同约定支付合同价款；（3）在合同履行过程中，维护甲方合法权益。三、甲方的责权利3.1甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定支付合同价款；（2）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；（3）在丙方未能履行合同约定职责时，有权要求丙方承担相应责任。3.2甲方义务：（1）按照合同约定将房产交付给乙方；（2）保证房产权属清晰，无任何纠纷；（3）配合丙方办理房产过户手续。3.3甲方利益条款：（1）甲方有权要求丙方在合同履行过程中，优先考虑甲方利益；（2）在乙方逾期支付合同价款时，甲方有权要求丙方协助追讨；（3）甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，以确保交易安全。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）如乙方未按合同约定办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。4.2乙方限制条款：（1）乙方在合同履行期间，不得以任何理由要求降低合同价款；（2）乙方在合同履行期间，不得将房产转让给第三方；（3）乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、房产交付及过户5.1甲方应在收到乙方首付款及公积金贷款放款后____个工作日内，将房产交付给乙方，并将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交给丙方。5.2丙方应在房产交付后____个工作日内，协助甲乙双方办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致房产无法正常交付或过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的____%；如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的____%。6.2如丙方未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应责任。七、附件（1）房产所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）甲方身份证复印件；（4）乙方身份证复印件；（5）公积金贷款相关文件；（6）丙方服务协议。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方书面同意的其他修改均属无效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________九、第三方介入的意义和目的9.1第三方介入本合同，旨在确保房产交易的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，提高交易效率。9.2甲方为主导的目的和意义：（1）保障甲方在交易过程中的权益，确保房产顺利出售；（2）通过丙方专业服务，降低甲方在交易过程中的风险；（3）充分发挥甲方在合同履行过程中的主导地位，确保合同条款的严格执行。本合同的签订，有利于甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“租金”指甲方根据市场行情确定的乙方承租商铺的费用；“租赁期限”指甲方将商铺出租给乙方的期限；“第三方服务”指甲方委托丙方提供的相关服务。二、合同主体及第三方职责2.1甲乙双方同意，丙方作为第三方，参与本合同的履行，为甲乙双方提供商铺租赁相关服务。2.2丙方职责：（1）协助甲乙双方办理商铺租赁登记手续；（2）监督甲方按照合同约定维护商铺的使用状态；（3）在合同履行过程中，维护乙方合法权益。三、乙方的责权利3.1乙方权利：（1）按照合同约定使用商铺进行经营活动；（2）在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金；（3）在丙方未能履行合同约定职责时，有权要求丙方承担相应责任。3.2乙方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用并爱护商铺，确保商铺设施完好；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方利益条款：（1）乙方有权要求丙方在合同履行过程中，优先考虑乙方利益；（2）在甲方未能维护商铺使用状态时，乙方有权要求丙方协助处理；（3）乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，以确保租赁安全。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定维护商铺使用状态，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）如甲方未按合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金。4.2甲方限制条款：（1）甲方在租赁期限内，不得以任何理由提高租金；（2）甲方在租赁期限内，不得擅自进入乙方承租的商铺；（3）甲方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、商铺交付及租赁登记5.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方，并将商铺所有权证、土地使用权证等相关证件交给丙方。5.2丙方应在商铺交付后____个工作日内，协助甲乙双方办理商铺租赁登记手续。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致商铺无法正常交付或使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的____%；如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的____%。6.2如丙方未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应责任。七、附件（1）商铺所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）甲方身份证复印件；（4）乙方身份证复印件；（5）丙方服务协议。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方书面同意的其他修改均属无效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________九、乙方为主导的目的和意义9.1本合同以乙方为主导