简单装修合同范本

简单装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰设计有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，现拟对该房产进行简单装修；乙方具备专业的装饰设计、施工资质和能力，愿意承接甲方的装修工程。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：XX房产简单装修工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：主要包括墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造等（具体工程内容以附件《工程量清单》为准）。

1.4工程质量：符合国家及地方建筑、装修相关标准及规定。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方保证其对本工程拥有完全的决策权，并保证所提供的资料真实、准确、完整。

2.2乙方保证其具备完成本工程所需的资质、技术和人员，并保证按照甲方的要求和合同约定完成装修工程。

2.3双方签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、能力、信誉等，确认不存在可能导致合同无效或可撤销的情形。

三、合同文件的组成及解释顺序

本合同包括以下文件：

3.1本合同正文；

3.2附件《工程量清单》；

3.3双方协商确定的补充协议、变更通知书等。

四、合同生效及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工程竣工之日起两年。

4.2合同终止的情形：

（1）合同约定的工程竣工，甲方按约定支付全部款项，乙方交付工程；

（2）双方协商一致，提前终止合同；

（3）因不可抗力等法定事由导致合同无法履行。

五、双方承诺

5.1甲方承诺按照合同约定支付工程款项，并配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

5.2乙方承诺按照合同约定完成工程，确保工程质量，并承担因施工过程中发生的安全事故等责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托进行房产的简单装修，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造等工程内容（具体工程内容以附件《工程量清单》为准）。通过乙方的专业施工，使甲方房产达到宜居的标准，提升房产价值。

第二条定义

1.工程量清单：指本合同附件中明确列出的装修工程具体项目、数量、规格、单价和总价等内容的清单。

2.工程竣工：指甲方按照合同约定完成全部装修工程，并通过验收合格。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量等进行监督和检查。

（2）甲方应及时提供装修所需的相关资料、手续，并配合乙方办理相关审批、验收手续。

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

（4）甲方在工程竣工后，应按照合同约定及时验收，并对验收合格的工程支付尾款。

（5）甲方不得无故中途终止合同，如确需终止，应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。

（2）乙方应按照合同约定和甲方要求，保证工程质量和进度，确保工程安全、环保。

（3）乙方应自行负责施工人员的安全教育和现场管理，承担施工过程中的安全事故责任。

（4）乙方在工程竣工后，应配合甲方进行验收，并对验收发现的问题及时整改。

（5）乙方应按照合同约定履行保修义务，对工程质量问题负责维修。

（6）乙方不得将本工程转包或分包给第三方，否则应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本工程总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

2.甲方在乙方完成工程进度50%后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%；

3.甲方在乙方完成工程进度100%后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的35%；

4.乙方提交工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的5%尾款。

支付方式均为银行转账，乙方应提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月；

2.乙方应在合同生效后开始施工，并按照以下关键时间节点完成工程：

-工程开工：合同生效后7日内；

-工程进度50%：合同生效后30日内；

-工程进度100%：合同生效后60日内；

-工程验收：工程进度100%后7日内。

3.如因不可抗力等法定原因导致工程延期，双方协商确定相应延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

-甲方无故中途终止合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金；

-甲方未按时提供装修所需资料、手续，导致工程延期，应承担相应责任。

2.乙方违约：

-乙方未按约定时间、质量完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程总价款的0.1%作为违约金；

-乙方将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金；

-乙方未按约定履行保修义务，应承担维修费用及因维修导致的甲方损失。

3.双方因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，确定以下责任免除或变更合同履行期限等事宜：

-受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，免除其违约责任；

-双方根据不可抗力事件对工程进度、质量等的影响，协商确定延长合同履行期限或调整工程内容。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将相关情况通知对方。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式进行，发送方应保存相关发送凭证。

-甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

-乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：除合同约定的终止情形外，任何一方有权在对方严重违约的情况下，提前终止本合同，并要求对方承担相应的违约责任。

4.本合同的解释权归双方共同所有。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《工程量清单》、设计图纸等