租房合同范本要素图

租房合同范本要素图1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有______市______区______路______号房产的所有权，且愿意将该房产出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，需租赁甲方所述房产作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房产给乙方使用一事达成如下协议：

一、甲方出租给乙方的房产位于______市______区______路______号，房产证号：______，建筑面积：______平方米。

二、双方确认，甲方出租给乙方的房产符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备出租条件，且甲方拥有完整的出租权利。

三、双方同意，本合同项下的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

四、双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁合同的稳定和双方的合法权益。

五、本合同的签订，旨在明确双方在租赁关系中的权利和义务，为双方提供法律依据，确保租赁交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务界定。本合同涉及的具体内容为房产租赁的相关事宜，包括但不限于租赁期限、租金支付、房屋使用及维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指甲方合法拥有的位于______市______区______路______号的房产。

2.租赁期限：指甲方同意出租房产给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产租赁费用。

4.违约：指甲方或乙方在本合同履行过程中，未能按照约定履行其义务的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保出租房产符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备出租条件，并为乙方提供必要的房产证明文件。

3.甲方应在租赁期内负责房产的维修和保养，确保房产处于正常使用状态。

4.甲方不得干涉乙方在租赁房产内的正常经营活动，但有权了解乙方使用房产的情况。

5.租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求乙方将房产恢复至出租时的状态，如乙方造成房产损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房产。

2.乙方应按时足额支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方在租赁期内应合理使用房产，并负责日常保养和维护，如因乙方原因导致房产损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方不得将租赁房产转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房产恢复至出租时的状态，并将房产及钥匙完好无损地归还给甲方。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金每______个月支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始之日起______日内，将当期租金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：______房地产开发有限公司

账号：______

开户行：______

3.若乙方未在约定时间内支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为滞纳金，直至租金支付完毕。

4.如遇租金调整，甲方应提前______个月通知乙方，并按双方协商一致的新租金标准执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.双方应在合同履行期限届满前______个月，就合同续约事宜进行协商。

3.如有特殊原因导致双方无法继续履行合同，可提前解除合同，但应提前______个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。

2.甲方违反合同约定干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。

3.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定使用房产，造成房产损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。

3.乙方将租赁房产转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。

4.乙方在租赁期内从事违法活动，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方未按约定将房产恢复至出租时状态或未按时归还房产及钥匙，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同暂停履行或终止的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方在不可抗力结束后，应及时恢复合同履行。

4.若不可抗力事件持续影响合同履行超过______个月，双方均有权书面通知对方解除合同，合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______市租赁行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费等费用。

5.若双方未在仲裁协议约定的期限内将争议提交仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼适用中华人民共和国法律，诉讼费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式发送至另一方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：（1）合同履行期限届满；（2）双方达成一致提前解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）一方明确表示放弃合同权利并书面通知对方。

4.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于租金支付、房产返还、违约责任等。

第十条附则

1.本合同的附件及附录均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协