外墙钢架施工合同范本

外墙钢架施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX项目的开发权，项目需进行外墙钢架施工；乙方具备外墙钢架施工的专业资质和丰富的施工经验。为了确保项目顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在外墙钢架施工过程中的权利、义务、责任和履行期限等事项，以确保项目按期、保质、保量完成。双方将严格按照本合同的约定履行各自职责，共同推进项目进展。

一、定义

1.1本合同所指的“外墙钢架施工”是指乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范，完成甲方项目外墙钢架的制作、安装、验收等全部工作。

1.2“项目”是指位于XX省XX市XX区的XX房地产项目。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责甲方XX项目的外墙钢架施工，包括但不限于设计、制作、运输、安装、调试、验收及售后服务等。具体内容包括：1）根据甲方提供的施工图纸、技术要求及规范，完成外墙钢架的施工；2）确保外墙钢架施工质量符合国家及地方相关标准；3）按时完成施工任务，确保项目进度不受影响。

第二条定义

2.1“外墙钢架”：指乙方按照本合同约定，为甲方项目所制作、安装的用于支撑外墙的建筑结构。

2.2“施工图纸”：指甲方提供的用于指导乙方进行外墙钢架施工的图纸及技术文件。

2.3“验收合格”：指乙方完成外墙钢架施工后，经甲方及相关政府部门验收，确认符合合同约定的质量及安全标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.提供项目施工所需的施工图纸、技术要求及规范，并对乙方施工过程进行监督；

2.提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并确保乙方正常施工；

3.按照合同约定的支付条件及时向乙方支付合同款项；

4.对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行考核；

5.甲方有权要求乙方按照合同约定提供售后服务；

6.甲方在乙方施工过程中，如需变更设计、增加工程量，应提前通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议。

二、乙方的权力和义务

1.严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求及规范进行外墙钢架施工；

2.确保外墙钢架施工质量符合国家及地方相关标准，按时完成施工任务；

3.负责外墙钢架施工所需的材料、设备、人员等；

4.对施工过程中的质量、进度、安全负责，确保施工过程中不损害甲方及其他第三方利益；

5.完成施工后，及时向甲方提交验收申请，配合甲方进行验收；

6.对验收合格的外墙钢架提供合同约定的售后服务；

7.乙方在施工过程中，如遇特殊情况需调整施工方案，应提前通知甲方，双方协商一致后，签订补充协议。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定本合同外墙钢架施工的总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

2.乙方完成外墙钢架施工并验收合格后，甲方支付至合同总金额的80%；

3.乙方提供完整的技术资料、验收报告及售后服务后，甲方支付剩余的20%。

支付时间及条件如上所述，甲方应按时支付合同款项，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。关键时间节点如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

2.乙方自合同生效之日起，按照合同约定开始外墙钢架施工；

3.乙方应在合同有效期内完成外墙钢架施工，并提交验收申请；

4.甲方应在验收合格后7个工作日内支付至合同总金额的80%；

5.乙方在提供完整技术资料、验收报告及售后服务后，甲方支付剩余的20%。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方逾期支付预付款、进度款或尾款，应按照逾期金额的0.05%每天向乙方支付违约金；

2.甲方未按合同约定提供施工所需的场地、水、电等基础设施，导致乙方无法按时完成施工，甲方应承担由此产生的相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；

3.甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总金额的30%作为违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定完成外墙钢架施工，应按照逾期天数的0.05%向甲方支付违约金；

2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.乙方未按照合同约定提供技术资料、验收报告及售后服务，应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金；

4.乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总金额的30%作为违约金。

双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务，且不承担由此产生的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理合同解除事宜。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规的规定自行承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发出，并在发出后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的提前终止不影响双方在终止前已经产生的权利、义务和责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、技术要求、验收标准等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同附件经双方签字盖章后