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文档简介
农村房出售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农村房出售合同模板
合同编号:__________
甲方(出售方):__________
乙方(购买方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其拥有的农村房屋及土地使用权出售给乙方的事宜,达成如下协议:
一、房屋及土地使用权描述
1.1甲方同意出售的房屋位于__________省__________市(县)__________镇(乡)__________村,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米,土地使用权面积为__________平方米。房屋及土地使用权权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2甲方应保证其拥有上述房屋及土地使用权的完全所有权,如有权属纠纷,由甲方负责解决,并承担相应法律责任。
二、房屋及土地使用权转让价格
2.1经甲乙双方协商一致,上述房屋及土地使用权的转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,将房屋及土地使用权转让款项支付至甲方指定的账户。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将房屋及土地使用权的相关权属证明交付给乙方。
3.2乙方应自收到房屋及土地使用权权属证明之日起__________个工作日内,依法办理过户手续。
3.3过户手续办理完毕后,甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的登记手续。
四、合同的履行及违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
4.3如乙方未按照本合同的约定支付转让款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
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