土地租赁合同范本简易_第1页
土地租赁合同范本简易_第2页
土地租赁合同范本简易_第3页
土地租赁合同范本简易_第4页
土地租赁合同范本简易_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

土地租赁合同范本简易1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:______投资有限公司(以下简称“甲方”)

地址:中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人:张三

联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:______农业开发有限公司(以下简称“乙方”)

地址:中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人:李四

联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介:

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区面积为______亩的土地使用权,且该土地处于闲置状态,有意出租给乙方进行农业种植;

鉴于乙方在农业种植领域具有丰富的经验和良好的信誉,有意承租甲方的土地进行农作物种植,以扩大生产经营规模;

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租土地给乙方使用,乙方承租土地并支付租金等相关事宜,达成如下协议:

一、甲方同意将上述土地出租给乙方,租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、乙方承租甲方土地用于农业种植,并按照本合同约定的用途和条件使用土地。

三、本合同项下的土地租赁事宜,自双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。

本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件,以下各条款均与本合同密切相关,望双方在签订本合同时予以充分关注和遵守。如双方对本合同有任何疑问或异议,应在签订前予以充分沟通解决。本合同的签订,旨在明确双方的权利义务,确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有土地出租给乙方,乙方承租土地进行农业种植活动。具体内容包括:甲方提供符合种植条件的土地,乙方按照约定的用途使用土地,进行农作物种植、管理及收获。在合同有效期内,乙方享有承租土地的使用权,并承担相应义务,确保土地资源的合理利用和生态保护。

第二条定义

1.土地:指甲方拥有使用权的,位于中华人民共和国______省______市______区的面积为______亩的土地。

2.租赁期限:指甲方将土地出租给乙方的期限,自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金:指甲方根据本合同约定,向乙方收取的租赁土地的对价。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内确保土地租赁权的稳定,不得随意收回土地。

3.甲方应在合同签订后提供土地现状资料,包括土地权属证明、土地用途等。

4.甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。

5.甲方应协助乙方办理相关政府部门的手续审批,以便乙方顺利进行农业种植活动。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用土地,进行农业种植。

2.乙方应在租赁期限内按时支付租金,不得拖欠。

3.乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得进行违法活动。

4.乙方应在租赁期满后,将土地恢复至合同约定的状态,如有损坏应负责修复。

5.乙方在租赁期间应遵守我国相关法律法规,如有变更或新增法律法规,乙方应予以遵守。

6.乙方有权在租赁期限内享有土地上的种植成果,并承担相应的经营风险。

第四条价格与支付条件

1.土地租赁价格为每年每亩人民币______元,共计人民币______元。

2.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内,一次性支付当年的租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:

户名:______投资有限公司

开户行:______银行______分行

账号:______________________________

4.乙方支付租金后,甲方应在收到款项后七个工作日内出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方应在合同生效后一个月内开始土地的种植活动。

3.合同到期后,如双方同意续租,应提前三个月签订续租合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地或提前收回土地,应向乙方支付相当于一个租赁年度租金的违约金。

2.甲方未履行合同约定的其他义务,造成乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

2.乙方未按照约定的用途使用土地,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于一个租赁年度租金的违约金。

3.乙方在租赁期间造成土地严重破坏,应承担相应的修复费用和赔偿责任。

4.乙方未履行合同约定的其他义务,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中,如发生违约行为,守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。违约金和赔偿金的支付不影响守约方继续履行合同的权利。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间,发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。

2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间,受影响一方的履行义务将暂时中止,且不承担延迟履行或无法履行的违约责任。

3.不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快恢复合同的正常履行,并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决,或按照本合同第八条争议解决的方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成,双方同意将争议提交至______仲裁委员会,按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁裁决另有规定。

4.双方在仲裁期间,除争议部分外,应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.争议解决过程中,双方应遵守诚实信用原则,积极提供相关证据材料,配合争议解决机构的工作。

第九条其他条款

1.通知与送达:本合同项下的任何通知、文件或通信,应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送,发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更:本合同的任何修改或补充,均需双方协商一致并书面确认,方具法律效力。任何一方未经对方同意,不得单方面变更合同内容。

3.终止条件:若一方明确表示不履行合同主要义务,或因不可抗力导致合同无法履行,另一方有权提前终止合同。此外,双方均可根据合同约定的其他条款终止合同。

4.法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论