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文档简介
别墅房子售卖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
别墅房子售卖合同模板
合同双方:
出卖人(以下简称甲方):
买受人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的别墅房子出卖给乙方,乙方购买该别墅房子的事宜,经充分协商,达成如下协议:
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售的别墅房子位于____省____市____区____路____号,房屋结构为____,房屋面积为____平方米。
1.2房屋的规划用途为____,产权性质为____。
第二条房屋价格及支付方式
2.1乙方购买甲方的别墅房子,成交价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付房款后,甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方。
第三条交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。
3.2乙方应对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证其对房屋的拥有权及处置权,如因甲方原因导致房屋交易无效的,甲方应退还已收取的房款,并承担相应的赔偿责任。
4.2甲方应在房屋交付后,协助乙方办理房屋过户手续。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定的价格支付房款。
5.2乙方应在房屋交付后,按照合同约定合理使用房屋,并妥善保管甲方提供的相关资料。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的10%。
6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档,其中清
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