协议土地出让协议书

协议土地出让协议书1.1协议背景为明确土地出让的相关事项，确保双方的合法权益得到保障，依据相关法律法规，特制定本协议。协议旨在规定土地出让的具体条款、条件及双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。1.2协议双方1.2.1出让方姓名/公司名：____________________________身份证号码/注册号：____________________________联系电话：____________________________地址：____________________________1.2.2受让方姓名/公司名：____________________________身份证号码/注册号：____________________________联系电话：____________________________地址：____________________________1.3土地信息1.3.1土地位置1.3.1.1具体位置：____________________________1.3.1.2所在区域：____________________________1.3.1.3地块编号：____________________________1.3.2土地面积1.3.2.1总面积：____________________________1.3.2.2用地性质：____________________________1.3.3土地使用权1.3.3.1使用权年限：____________________________1.3.3.2土地用途：____________________________1.4出让条件1.4.1出让价格1.4.1.1总金额：____________________________1.4.1.2支付方式：1.4.1.2.1支付时间：____________________________1.4.1.2.2支付形式：____________________________1.4.2出让条件1.4.2.1土地使用条件：包括建设要求、用途限制等。1.4.2.2建设周期：____________________________1.5权利与义务1.5.1出让方权利与义务1.5.1.1提供土地权属证明：出让方需提供合法有效的土地权属证明及相关文件。1.5.1.2协助办理手续：协助受让方办理土地出让手续及相关登记。1.5.1.3确保土地无纠纷：保证土地在出让时不存在权属纠纷及法律问题。1.5.2受让方权利与义务1.5.2.1支付出让金：按合同约定的方式和时间支付土地出让金。1.5.2.2办理登记手续：办理土地使用权的登记及变更手续。1.5.2.3遵守使用规定：按照合同及相关法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途。1.6合同履行1.6.1履行地点1.6.1.1土地交付：出让方应在合同签订后将土地交付给受让方。1.6.1.2权属转移：完成土地使用权的转移登记。1.6.2违约责任1.6.2.1出让方违约：如出让方未按约定交付土地或提供虚假文件，需赔偿受让方的损失。1.6.2.2受让方违约：如受让方未按时支付出让金或违反土地使用规定，需承担违约责任并赔偿损失。1.7争议解决1.7.1争议处理：如在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。1.7.2法律适用：如争议无法通过协商解决，应提交至仲裁机构或法院处理，适用中华人民共和国相关法律。1.8合同变更与终止1.8.1合同变更1.8.1.1变更申请：如需变更合同条款，双方应书面申请并协商一致。1.8.1.2变更确认：达成一致后签署变更协议，并附于原合同中。1.8.2合同终止1.8.2.1终止条件：如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商终止合同。1.8.2.2终止程序：终止合同应书面通知对方，并处理好相关事宜。1.9附加条款1.9.1协议解释权：本合同的解释权归双方共同确认的解释方式。1.9.2特别约定：任何特别约定应书面形式添加到合同中，并经双方确认。1.10合同签署1.10.1出让方代表签字：____________________________职务：____________________________日期：____年____月____日1.10.2受让方代表签字：________________