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文档简介

瑞迪大厦工程竣工验收评估报告编制：审核：批准：四川江阳工程项目管理有限公司日期：年月日瑞迪大厦工程竣工验收评估报告一、前言：1、本评估意见书系对瑞迪大厦工程施工质量所作；2、本评估意见编写条件：以总承包单位对该工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及专项工程的自检合格资料为基础，在施工单位提出了验收申请报告后，根据监理工程师日常巡视、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核，等方式所掌握的情况，并结合相关各方对该工程的预验意见而编制。二、工程概况：1、工程名称：瑞迪大厦建设单位：六盘水红果经济开发区恒宇房地产开发有限公司勘测单位:黄石市佳景建筑设计有限公司设计单位：中国华西设计建设有限公司施工单位：重庆中川建设有限公司政府监督部门：盘县质监站2、 工程用途与规模：本工程是商住楼；框剪结构，地下室2层，地上31+1层，地下室建筑面积：4288M2、建筑面积：38321M2、住宅面积：31727㎡、商业建筑面积：2306㎡，建筑高度：97.5m。3、主要设计要求：3.1建筑结构形式为框支剪力墙结构，建筑安全等级为二级，建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为6度,防火设计的建筑分类为1级。3.2防火要求：耐火等级为一级；3.3防雷设计要求:按三类防雷等级设计；3.4屋面防水要求：卷材防水；3.5框架柱、墙混凝土强度：分为C50、C45、C40、C35及C30；4、单位工程开工、竣工时间：2011年8月~2014年5月7、质量控制目标：合格三、施工质量评价依据1、工程勘察、设计文件2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范②质量控制资料核查情况：共核查14项，全部符合规范要求③工程安全和主要功能检测，核查情况：同条试块、钢筋保护层厚度均检测合格。④观感质量验收情况：综合评价为——合格。2、单位工程竣工预验收情况汇总：①单位工程所含分部（子分部）工程工程的质量均验收合格；②质量控制资料完整；③单位工程所含分部工程项目的安全和功能的检测资料完整；④主要功能项目的抽查结果，符合相关专业质量验收规范的规定；⑤观感质量符合要求：评价为好。3、对本单位工程施工质量评价意见：综上所述，本工程施工完成了建筑工程设计文件和施工合同约定的各项内容，有完整的施工技术、质量管理档案；安装工程验收检测结果均符合设计与质量验收规范要求；所含分部工程的验收手续齐全，且按规定进行了工程质量验收监督手续；竣工预验收结论为合格，具备竣工验收条件，故同意施工单位竣工验收申请。现按建筑工程竣工验收备案制的有关规定，请业主安排时间，组织各有关单位进行正式验收。

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