房地产行业：2024年8月上海土地招拍挂市场_第1页
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文档简介

整体概览集中供地成交金额超百亿元，常态化供地市场回暖地成功出让，成交总价约常态化供地市场有所回数据来源：城市资管服务云平台此次土拍将实施新的规则，对受关注度高的地块采取“双高双竞”举出让专项分析，敬请关注）集中供地01第四批次5幅地块一次性出让徐汇地块以30%溢价率成交居住用地，土地总面积为11.56万平方米，与上批次相比略有下降；成交总价共计109.5亿元，平均溢价率为数据来源：城市资管服务云平台由小米公司以15.5亿元成功竞得。现经政府相关部门终，绿城以最高限价、30%的封顶溢价率成功竞得|2024年上海第四批次集中供地出让专项分析，请前往：第四批次集中供地收获约109.5亿元！绿城幸运斩获徐汇滨江地块常态化供地01经营性用地成交面积达近两年峰值，工业用地成交面积触底数据来源：城市资管服务云平台8月，常态化供地市场共数据来源：城市资管服务云平台02经营性用地成交单位地价回归平均水平工业用地均价继续提升数据来源：城市资管服务云平台数据来源：城市资管服务云平台成交单位地价回落至近半年导致当月经营性用地大幅回03个案分析数据来源：城市资管服务云平台地块位于宝山区淞南高低端办公项目为主。地块紧邻一二八纪念路站，规划用途为办公楼及商业用地，由兴泰创方米，成交总价49903万元。地块出让文件对于功能业态与引入行业均有明确要求，商业业态应结合周边消费需求引进商业品牌，提升数据来源：城市资管服务云平台地块位于闵行区莘庄板公里。地块规划用途为科研设计用地，由上海艾为集成电路技术有限公司竞得，成交土地根据相关文件显示，本地块准入产业类型为集成电路设计，并且包含约拿地企业系上海艾为电子技术股份有限公司的全资子公司，艾为电子聚焦于集成电路芯片的来源证实

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