写字楼转租合同

写字楼转租合同合同编号：__________甲方（转租方）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于乙方愿意承租该写字楼并支付相应的租金；双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一章合同的标的1.1甲方将其合法拥有的写字楼的使用权转租给乙方，乙方同意承租该写字楼。1.2写字楼的具体地址为：__________。1.3写字楼的建筑面积为：__________平方米。1.4写字楼的用途为：__________。第二章租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方在租赁期满前__________个月向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内给予答复。2.3如果乙方在租赁期满前未提出续租申请或甲方未同意续租申请，本合同自动终止。第三章租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付写字楼的使用权租金，租金标准为每月__________元。3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。3.3甲方有权要求乙方支付租金滞纳金，滞纳金标准为每日__________元。第四章甲方义务4.1甲方应确保写字楼的使用权合法有效，并保证乙方在租赁期限内享有该使用权。4.2甲方应确保写字楼符合乙方的要求，并提供必要的维修和保养服务。4.3甲方应协助乙方办理租赁相关的手续，并提供必要的文件和证明。第五章乙方义务5.1乙方应按照合同约定的用途使用写字楼，并遵守相关的法律法规。5.2乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。5.3乙方应妥善使用和维护写字楼，并承担因使用不当造成的一切损失和责任。5.4乙方应遵守写字楼的物业管理规定，并配合甲方的物业管理。合同编号：__________第六章转租与分租6.1乙方未经甲方书面同意，不得将写字楼转租或分租给第三方。6.2如果乙方需要转租或分租写字楼，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。6.3甲方有权对乙方的转租或分租对象进行审查，并要求乙方提供必要的资料和信息。第七章维修与保养7.1甲方应负责写字楼主体结构的维修和保养，并确保其正常使用。7.2乙方应负责写字楼内部设施和设备的维修和保养，并承担相应的费用。7.3乙方在租赁期间，如需对写字楼进行装修或改造，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。第八章违约责任8.1如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用写字楼，甲方应承担相应的违约责任。8.2如果乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3违约金的标准为：__________元。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章合同的变更和解除10.1本合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。10.2在合同履行期间，如遇不可抗力事件，双方均有权解除合同。10.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并各自承担相应的责任。第十一章合同的终止11.1.1租赁期满，双方未续签合同的；11.1.2甲方或乙方书面通知对方终止合同的；11.1.3甲方或乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；11.1.4法律法规规定或合同约定的其他终止情形。第十二章合同的解除12.1.1甲方或乙方书面通知对方解除合同的；12.1.2甲方或乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；12.1.3法律法规规定或合同约定的其他解除情形。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中，可能涉及对方的商业秘密和技术秘密，双方应对这些秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2双方应采取必要措施，防止商业秘密和技术秘密泄露。第十四章通知14.1双方在履行本合同过程中，如需通知对方，应以书面形式送达对方指定的地址。14.2通知送达后，对方应在__________个工作日内予以回复。第十五章附件及签字15.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字盖章之日起生效。15.4甲方（转租方）签字：__________15.5乙方（承租方）签字：__________15.6甲方（转租方）盖章：__________15.7乙方（承租方）盖章：__________15.8签订日期：__________附件：附件一：写字楼租赁物清单附件二：写字楼租赁物交接清单附件三：写字楼租赁物验收报告附件四：写字楼租赁物维修保养记