2024年全新公积金借款合同原件

2024年全新公积金借款合同原件合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：借款方与贷款方2.1借款方资格2.2贷款方资格2.3双方权利与义务第三章：借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款用途第四章：利率与计息方式4.1利率确定4.2计息方式4.3利率调整第五章：还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3提前还款第六章：担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物要求6.3担保与抵押的解除第七章：合同生效与变更7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁与诉讼9.3法律适用第十章：合同的解释与补充10.1合同解释10.2合同补充10.3合同附件第十一章：特别约定11.1特别条款11.2保密协议11.3合同的转让第十二章：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知的效力第十三章：合同的签订13.1签订方13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的备案14.3其他第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款方与贷款方之间关于公积金借款的法律关系，确保双方的权益，并规范借款行为。1.2合同适用范围本合同适用于借款方因购买、建造、翻建、大修自住住房而向贷款方申请的公积金借款。1.3合同解释本合同的条款解释权归贷款方所有，任何对合同条款的解释应以贷款方的解释为准。第二章：借款方与贷款方2.1借款方资格借款方应为具有完全民事行为能力的自然人，并符合贷款方规定的借款条件。2.2贷款方资格贷款方应为依法设立并具有发放公积金借款资格的金融机构。2.3双方权利与义务2.3.1借款方权利借款方有权按照合同约定使用借款，并在约定的期限内偿还借款本息。2.3.2借款方义务借款方应按照合同约定的用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。2.3.3贷款方权利贷款方有权按照合同约定向借款方收取借款本息，并在借款方违约时采取相应的措施。2.3.4贷款方义务贷款方应按照合同约定及时足额发放借款，并为借款方提供必要的借款服务。第三章：借款金额与期限3.1借款金额借款金额由贷款方根据借款方的申请和贷款方的审核结果确定，并在本合同中明确。3.2借款期限借款期限由贷款方根据借款方的还款能力、借款用途等因素综合确定，并在本合同中明确。3.3借款用途借款用途应符合国家关于公积金借款的相关规定，仅限于购买、建造、翻建、大修自住住房。第四章：利率与计息方式4.1利率确定借款利率按照国家规定的公积金借款利率执行，并在本合同中明确。4.2计息方式借款利息按月计算，不足一个月的按实际天数计算。4.3利率调整如遇国家利率政策调整，贷款方有权按照新的政策调整借款利率，并及时通知借款方。第五章：还款方式与期限5.1还款方式借款方可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行还款。5.2还款期限借款方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还每期借款本息。5.3提前还款借款方在合同期内有权提前还款，但需提前向贷款方提出申请，并按照贷款方的规定支付相应的费用。第六章：担保与抵押6.1担保方式借款方可以提供保证人担保或财产抵押作为借款的担保方式。6.2抵押物要求抵押物应为借款方合法拥有的、可以流通的财产，并符合贷款方的抵押物要求。6.3担保与抵押的解除在借款方履行完毕还款义务后，贷款方应解除担保与抵押，并返还相关权利证书。第七章：合同生效与变更7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需双方协商一致，并以书面形式确认。7.3合同终止本合同在借款方履行完毕还款义务后自动终止。第八章：违约责任8.1违约情形借款方未按合同约定使用借款或未按时足额偿还借款本息，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿方式赔偿方式包括但不限于继续履行合同、采取补救措施、支付违约金等。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交至贷款方所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁与诉讼如仲裁不成，双方可向贷款方所在地人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的解释与补充10.1合同解释本合同的解释应以合同文本为准，合同文本未尽事宜，双方可协商补充。10.2合同补充合同双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：特别约定11.1特别条款双方可根据实际情况约定特别条款，并在本合同中明确。11.2保密协议双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。11.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十二章：通知与送达12.1通知方式合同双方应以书面形式进行通知，紧急情况下可先以口头形式通知，后补书面通知。12.2送达地址双方应提供有效的送达地址，如有变更应及时书面通知对方。12.3通知的效力通知自送达对方之日起生效，对方未在规定时间内提出异议的，视为接受通知内容。第十三章：合同的签订13.1签订方本合同由以下双方签订：借款方：______贷款方：______13.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。13.3签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的最终解释权归贷款方所有。14.2合同的备案本合同签订后，贷款方应将合同副本报相关部门备案。14.3其他本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：多方参与协议定义与解释本附件中，“多方”指参与本合同的除借款方和贷款方外的其他参与方，包括但不限于担保方、中介机构、评估机构等。“多方参与协议”指借款方、贷款方与多方之间就各自权利义务达成的书面协议。多方的权利与义务担保方应按照约定为借款方提供担保，并在借款方违约时承担相应的担保责任。中介机构应提供合同约定的中介服务，并确保服务的合法性、真实性。评估机构应对抵押物进行公正、客观的评估，并对其评估结果负责。多方参与协议的生效多方参与协议自各方签字盖章之日起生效，并作为本合同不可分割的一部分。附件二：多方责任与赔偿责任划分多方应根据各自在合同中的角色和职责，承担相应的责任。赔偿机制多方在履行职责过程中，如因自身原因导致借款方或贷款方损失，应按照合同约定进行赔偿。赔偿限额多方的赔偿责任应有明确的限额，该限额应在多方参与协议中明确。附件三：多方信息披露信息披露要求多方应按照合同约定，向借款方和贷款方披露必要的信息，包括但不限于资质证明、服务内容、收费标准等。信息披露的及时性多方应保证所披露信息的及时性，确保借款方和贷款方能够及时获取相关信息。信息披露的准确性多方应保证所披露信息的准确性，不得提供虚假或误导性信息。附件四：多方争议解决争议解决机制多方之间如发生争议，应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至贷款方所在地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁程序仲裁程序应遵循公正、公平的原则，确保各方权益得到合理保护。仲裁结果的执行仲裁结果一经作出，即具有法律效力，各方应无条件执行。附件五：多方合同变更与终止合同变更多方参与协议的任何变更，均需各方协商一致，并以书面形式确认。合同终止多方参与协议可在以下情况下终止：合同履行完毕、合同目的无法实现、一方严重违约等。合同终止后的权利义务合同终止后，各方仍应按照合同约定，履行必要的后合同义务，包括但不限于资料的移交、保密义务的继续履行等。附件六：多方保密协议保密义务多方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。保密期限保密期限自合同终止之日起计算，一般不少于五年。违反保密义务的责任违反保密义务的一方，应承担由此给对方造成的一切损失。附件七：多方合同的解释与补充合同解释本附件的解释应以合同文本为准，合同文本未尽事宜，各方可协商补充。合同补充各方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件本附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件八：多方合同的备案与公示合同备案本合同签订后，贷款方应将合同副本及本附件报相关部门备案。合同公示贷款方应在其官方网站或其他指定平台公示本合同及本附件的主要内容，以增加合同的透明度。公示内容的更新如合同内容发生变更，贷款方应及时更新公示内容，确保公示信息的准确性。通过以上附件条款及说明，明确了多方在主导合同过程中的权利、义务、责任、争议解决机制、保密义务等关键事项，为合同的顺利执行提供了法律保障和操作指导。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下内容：多方参与协议多方责任与赔偿多方信息披露多方争议解决多方合同变更与终止多方保密协议多方合同的解释与补充多方合同的备案与公示二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定使用借款或未按时足额偿还借款本息。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未经对方同意擅自变更或解除合同。违反保密协议，泄露合同相关信息。违约行为的认定应由合同各方协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：合同：指借款方与贷款方及其他多方之间就借款事宜达成的书面协议。借款方：指根据本合同向贷款方申请借款的自然人或法人。贷款方：指根据本合同向借款方提供借款的金融机构。多方：指除借款方和贷款方外参与本合同的其他参与方，如担保方、中介机构、评估机构等。担保：指借款方或第三方为确保借款方履行还款义务而提供的财产或信用保证。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：合同各方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至贷款方所在地的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同另有约定时，可向贷款方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更均需各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可在合同目的无法实现、一方严重违约等情况下解除。终止后事宜：合同终止后，各方仍应履行必要的后合同义务，如资料的移交、保密