2025年租赁合同样本简化版

2025年租赁合同样本简化版本合同由以下各方于2025年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将其合法拥有的位于中华人民共和国省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米（详见附件一：房屋平面图），出租给乙方使用。1.2租赁房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自2025年月日起至202X年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期限届满前日书面回复是否同意续租。如双方同意续租，则另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日支付当期租金。3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。3.4租金账户信息：户名：开户银行：账号：第四条押金4.1乙方同意在本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间的义务，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用及因乙方原因造成的房屋损坏。4.3租赁期限届满，乙方结清全部费用且房屋设施设备无损坏后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除全部或部分押金作为违约金，剩余部分应于扣除后日内退还乙方。第五条租赁房屋的交付与验收5.1甲方应于2025年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。5.2乙方应在收到租赁房屋后日内完成验收，并签署《房屋验收清单》（详见附件二）。若乙方未在规定时间内签署验收清单，视为已验收合格。5.3交付前房屋设施设备已存在的瑕疵由甲方负责修复；交付后因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。第六条租赁房屋的维修与保养6.1房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2房屋内部设施设备（如灯具、洁具等）的维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施设备的，由乙方负责修复或赔偿。第七条租赁房屋的转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。7.2若乙方转租，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途的；（3）乙方将房屋转租或分租的；（4）乙方利用房屋进行非法活动的。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按时交付租赁房屋，逾期超过日的；（2）房屋存在重大安全隐患，甲方在合理期限内未修复的；（3）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币元（大写：元整）。造成损失的，守约方有权要求赔偿损失。9.2若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付相当于个月租金金额的违约金。9.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已付未使用的租金及押金，并支付相当于个月租金金额的违约金。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2遇到不可抗力事件，双方应协商解决办法，尽力减少损失。10.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2因争议产生的诉讼费、律师费等合理费用由败诉方承担。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件一：房屋平面图附件二：房屋验收清单出租方（甲方）：（盖章）法定代表人/负责人签字：