2024简单的租房协议合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房协议，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋结构及面积：________________。1.2乙方租赁房屋用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方必须是房屋的合法所有者或有权出租人，承租方应验证出租方的身份和房产证。解决办法：双方应提供相应的身份证明和房产证明文件，确保合同的有效性。2.租赁合同必须符合当地法律法规，不得违反政府政策。解决办法：在签订合同前，双方应了解并遵守当地租赁法律规定，必要时可咨询法律专业人士。3.租金、押金金额和支付方式应在合同中明确，避免日后纠纷。解决办法：明确租金金额、支付方式和支付期限，并在合同中规定滞纳金等违约条款。4.房屋使用和维护应在合同中有明确规定，保护双方的权益。解决办法：约定房屋使用范围、维修责任及损坏赔偿等条款。5.合同终止和违约责任应在合同中明确，确保双方权益。解决办法：规定提前解除合同的条件、违约金等条款。6.合同应明确双方的权利和义务，避免因模糊不清而引起的争议。解决办法：详细列出甲乙双方的权利和义务，以及在合同期限内应遵守的规则。法律名词及名词解释：1.出租方：房屋的所有者或有权出租人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：承租方未按时支付租金时，应支付给出租方的额外费用。8.租赁物：指出租方出租的房屋及其附属设施。9.附属设施：指房屋内的一切附属设备和服务设施。10.合同终止：租赁合同规定的期限届满或者双方提前解除合同的情况。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.公司或其他组织出租办公场所。3.商业店铺的租赁。4.任何形式的房地产租赁，包括但不限于住宅、商业、工业等。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止承租方饲养宠物，以及违反规定的后果。2.维修责任：详细说明哪些维修是出租方负责，哪些是承租方负责。3.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行修改。4.保险责任：规定双方应承担的保险责任和保险要求。5.提前终止合同：规定在合同期限内，双方或单方提前终止合同的条件和后果。6.继承和转让：明确合同在出租方或承租方发生继承或转让时的处理方式。7.争议解决：指定解决合同争议的机构或仲裁委员