保障性公寓出租合同标准文本

保障性公寓出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：保障性公寓

5.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元整。

2.押金退还：租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离房屋，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋内部卫生，不得在公共区域堆放杂物。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

2.乙方应按时缴纳物业管理费。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.房屋租赁合同登记备案表

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障房屋的管理和使用安全，甲方委托丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护工作。三方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：保障性公寓

5.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元整。

2.押金退还：租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离房屋，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋内部卫生，不得在公共区域堆放杂物。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

2.乙方应按时缴纳物业管理费。

3.丙方负责房屋的日常管理和维护工作，确保房屋的安全和正常使用。

七、甲方权益保障

1.甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保丙方按照合同约定履行职责。

2.甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋设施完好。

3.甲方有权要求丙方对乙方违规行为进行制止和纠正。

八、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

5.乙方不得在房屋内从事违法活动。

九、第三方责任

1.丙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保房屋的安全和正常使用。

2.丙方应定期对房屋进行巡查，发现安全隐患及时整改。

3.丙方应协助甲方维护房屋租赁秩序，对乙方违规行为进行制止和纠正。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业物业管理，保障房屋的安全和正常使用，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋维护服务方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房屋一套给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为确保房屋的维护和服务质量，甲方委托丙方提供专业的房屋维护服务。三方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：居住

5.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元整。

2.押金退还：租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离房屋，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋维护与服务

1.丙方负责房屋的日常维护、保养和清洁工作。

2.丙方应确保房屋设施的正常运作，如有损坏，应及时修复。

3.丙方应提供24小时紧急维修服务。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供高质量的房屋维护服务。

2.乙方有权监督丙方的服务质量，并提出改进建议。

3.乙方有权要求甲方更换不符合合同约定的丙方服务人员。

七、甲方责任与义务

1.甲方应确保房屋符合租赁合同的约定，并承担房屋维修的基本责任。

2.甲方应配合丙方进行房屋的维护和保养工作。

3.甲方不得干涉丙方的正常工作，不得要求丙方提供合同约定之外的服务。

八、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方损坏房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

九、丙方责任与义务

1.丙方应按照合同约定提供专业的房屋维护服务，确保房屋的整洁和安全。

2.丙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。

3.丙方应接受乙方的监督，并及时解决乙方提出的问题。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护，特别是在房屋维护和服务方面，乙方作为承租方，有权要求丙方