买房租房合同标准文本

买房租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权清晰、无任何权利瑕疵。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部房款，支付方式为：

（1）__________元整以现金形式支付给卖方；

（2）__________元整以银行转账形式支付给卖方。

第三条交付与过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给买方。

3.2买方应于标的房产交付后__________个工作日内办理标的房产的产权过户手续。

3.3产权过户手续的办理费用由买方承担。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条附件

6.1房产证复印件

6.2土地证复印件

6.3买卖双方身份证复印件

6.4其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权清晰、无任何权利瑕疵。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但鉴于买方资金需求，卖方要求引入丙方作为担保方，以保障交易安全。

三、三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部房款，支付方式为：

（1）__________元整以现金形式支付给卖方；

（2）__________元整以银行转账形式支付给卖方。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下的标的房产买卖交易提供担保。

3.2担保方有权要求买方在支付房款前提供担保物，担保物的价值应不低于标的房产成交价格的__________%。

3.3担保方在买方未按时支付房款或发生其他违约行为时，有权要求卖方返还标的房产或采取其他补救措施。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

第四条交付与过户

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给买方。

4.2买方应于标的房产交付后__________个工作日内办理标的房产的产权过户手续。

4.3产权过户手续的办理费用由买方承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

5.2甲方有权要求卖方在标的房产交付前解除标的房产上的一切权利负担。

5.3甲方有权要求卖方在标的房产交付后__________个工作日内协助办理产权过户手续。

第六条乙方违约及限制条款

6.1卖方如未按时交付标的房产，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2卖方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

6.3卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产或设定任何权利负担。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

6.1房产证复印件

6.2土地证复印件

6.3买卖双方身份证复印件

6.4担保方营业执照复印件

6.5其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，为甲方提供资金支持，降低交易风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易的安全、顺利进行，保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。通过本合同的约定，甲方在交易中处于主导地位，享有更多的权利和保障，同时乙方和担保方也承担相应的责任和义务，确保交易双方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、承租方有意租赁乙方名下位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），该房产符合租赁条件。

二、出租方同意将租赁房产出租给承租方，但鉴于承租方资金实力有限，出租方要求引入丙方作为担保方，以保障租赁关系的稳定性和租金的收取。

三、三方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1租赁房产位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房产的建筑面积为__________平方米。

1.3租赁房产的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租赁双方确认租赁房产的租金为人民币__________元/月整（大写：__________元整）。

2.2承租方应于每月的__________日前支付当月的租金，支付方式为：

（1）__________元整以银行转账形式支付给出租方；

（2）__________元整以现金形式支付给出租方。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下的租赁房产租赁交易提供担保。

3.2担保方有权要求承租方在支付租金前提供担保物，担保物的价值应不低于租赁房产月租金的__________倍。

3.3担保方在承租方未按时支付租金或发生其他违约行为时，有权要求出租方返还租赁房产或采取其他补救措施。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向承租方追偿。

第四条租赁物的交付与使用

4.1出租方应于本合同签订之日起__________个工作日内将租赁房产交付给承租方。

4.2承租方在租赁期间应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。

第五条乙方权益保障

5.1出租方有权要求承租方在使用租赁房产过程中保持房产的完好状态，并承担因使用不当造成的损失。

5.2出租方有权要求承租方在租赁期满或提前终止租赁关系时，按照约定返还租赁房产。

5.3出租方有权在承租方违约时，根据本合同的约定采取必要的法律措施。

第六条甲方违约及限制条款

6.1承租方如未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付__________元整的违约金。

6.2承租方如违反租赁合同约定的使用规定，出租方有权要求承租方停止使用或进行整改，并承担由此产生的费用。

6.3承租方在租赁期内，未经出租方同意，不得擅自转租或转借租赁房产。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

6.1房产证复印件

6.2土地证复印件

6.3承租方营业执照复印件（如有）

6.4担保方营业执照复印件

6.5其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入担保方，确保租金的稳定收取，降低租赁风险，维