工程房屋抵账合同范本

工程房屋抵账合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX地址。甲方的法定代表人为XXX，负责人为XXX，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX地址。乙方的法定代表人为XXX，负责人为XXX，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX。

合同简介：

甲方作为买方、出租方或委托方，与乙方作为卖方、承租方或服务提供方，基于对彼此的信任和共同利益，经过友好协商，就甲方拥有的工程房屋抵账事宜达成一致，甲方愿意将工程房屋抵账给乙方，乙方愿意接受并支付相应的价款。

在此背景下，双方为了明确双方的合作关系和权益，特制定本合同，以固定字符“1.甲方（买方/出租方/委托方）：”作为标题标识，再开篇直接输出。本合同的目的是明确双方在工程房屋抵账过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同的内容包括双方的基本信息、房屋的详细描述、价款的支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决方式以及其他条款和附则。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护交易的稳定和双方的利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的工程房屋抵账给乙方的权利和义务，乙方支付相应的价款。具体内容包括工程房屋的描述、价款的支付条件、履行期限、违约责任等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.工程房屋：指甲方拥有的位于XXXX地址的房屋，房屋的具体描述见附件一。

2.价款：指乙方应支付给甲方的金额，作为抵账金额。

3.履行期限：指双方约定的完成房屋抵账和支付价款的期限。

4.违约责任：指一方违反合同约定应承担的责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供工程房屋的权属证明和相关文件，确保房屋的合法性。

2.甲方应保证工程房屋的质量，确保房屋符合约定的用途和标准。

3.甲方应按照约定的履行期限，接受乙方的抵账金额，不得无故拒绝或延迟接受。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的履行期限，向甲方支付相应的价款，作为抵账金额。

2.乙方应按照约定的用途和标准使用工程房屋，不得擅自改变用途或进行改建、扩建等行为。

3.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式支付价款，如有违约，应承担违约责任。

第四条价格与支付条件

工程房屋的抵账价格为人民币XXXX万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），乙方向甲方支付的价款以此金额为准。乙方应通过银行转账的方式向甲方支付价款，支付时间为本合同签订之日起七个工作日内。支付时，乙方应提供正式的转账凭证以证明支付行为的完成。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何关键时间节点如支付期限、房屋交付时间等，均应按照本合同约定的条款执行。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的时间支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的价款的1%乘以逾期天数。逾期超过三十天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。

2.若甲方未能按照本合同约定的时间交付工程房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的价款的1%乘以逾期天数。逾期超过三十天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。

3.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及网络攻击、系统故障等。

7.2在发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并尽快恢复履行合同的能力。

7.3受不可抗力事件影响的一方免除非因自身原因导致的违约责任。但对方有合理怀疑对方故意利用不可抗力免除责任时，受影响一方应提供充分证据证明不可抗力事件的存在和影响。

7.4如果不可抗力事件持续发生，导致双方无法在本合同约定的期限内履行完毕，双方应协商延长合同履行期限，并按实际情况调整双方的权利和义务。

第八条争议解决

8.1双方应尽力友好协商解决履行本合同过程中发生的任何争议。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反规定，双方应继续履行本合同的其他条款，并保持合作态度。

8.3如果双方选择仲裁解决争议，应提交至中国仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4在争议解决过程中，双方应保守对方的商业秘密，不得泄露与争议有关的文件和信息。

8.5双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应通过书面形式进行通知，通知应以快递、电子邮件或挂号信的方式发送至对方指定的地址。通知发出后，除非对方提供书面确认收到，否则通知不得被视为已送达。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

9.3合同终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）双方按照约定履行完毕本合同的所有义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法或本合同约定的事由导致本合同无法继续履行。

9.4合同解除

一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

9.5合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

10.1附录

本合同附录包括工程房屋的详细描述、付款凭证、交付凭证等，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2附件

本合