2024店面房租房合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的店面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述店面房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店面及面积甲方向乙方出租的店面房位于___________（地址），店面面积为___________平方米。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方须按照甲方提供的店面房用途进行经营活动，不得擅自改变店面结构和用途。第五条维修责任1.租赁期间，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。2.乙方因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第六条水电费用租赁期间，店面的水电费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。2.如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整。第八条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________________注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保双方对租赁条款的理解一致。2.确认租赁期限、租金金额及支付时间等关键信息的准确性。3.明确租赁用途，确保乙方经营活动符合合同规定。4.注意水电费用的承担方以及维修责任的分担。5.了解合同解除和终止的条件及违约责任。6.确保双方签字或盖章后，合同方能生效。解决办法：1.对于合同内容有疑问或需要修改的地方，应及时与对方沟通，达成一致意见。2.可以寻求专业律师的咨询，以确保合同的合法性和完整性。3.在签订合同前，双方可以就合同内容进行充分的讨论，明确各项条款的具体执行细则。4.一旦发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有店面房所有权或使用权，将店面房出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方店面房用于经营或其他合法用途的当事人。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。4.租金：乙方支付给甲方的店面房使用费。5.租赁用途：乙方在店面房内允许进行的活动或经营范围。6.维修责任：租赁期间，对店面房进行检查、维护和修理的责任。7.水电费用：店面房在租赁期间使用水、电所产生的费用。8.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。10.管辖权：法院对特定案件行使审判权的范围。应用场合：1.个人或企业出租店面房给其他个人或企业。2.短期或长期租赁，适用于各种类型的店面房。3.适用于租赁合同双方对店面房用途有明确要求的情况。4.店面房租赁合同双方对维修责任、水电费用有明确分摊约定。补充条款：1.店面房装修条款：明确乙方进行店面装修的相关规定，包括装修许可、时间、费用等。2.优先续租权：乙方在租赁期满后享有优先续租的权利，具体条款可另行约定。3.租金调整机制：租赁期间，如遇市场行情变化，租金调整的具体方式和时间。4.押金条款：乙方需支付给甲方的押金金额、退还条件及退还时间。5.保险条款：乙方应购买的保险类型及保险责任范围。附件列表：1.店面房所有权证明文件：房产证或其他证明甲方店面房所有权的文件。2.店面房现状照片或