2024经营场地租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于____________________（地址）的____________________（面积）平方米的经营场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，并按照约定时间交付乙方使用。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押租赁场地。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行非法活动。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，对合同对方的法人资格、法定代表人身份等进行核实。2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，以免出现误解或争议。解决办法：在合同中详细描述租赁场地的位置、面积、设施等，并可附上场地照片、地图等资料。3.约定租金及支付方式，确保租金支付的及时性和准确性。解决办法：明确租金金额、支付时间、支付方式等，并在合同中规定逾期支付的滞纳金等条款。4.明确租赁期限及续租条款，防止租赁期满后产生纠纷。解决办法：在合同中约定租赁期限、续租通知期限及续租条件和方式等。5.约定双方的权利义务，确保租赁过程的顺利进行。解决办法：在合同中明确双方的权利义务，如甲方交付场地时间、乙方使用场地要求等。6.约定违约责任，确保一方违约时能及时采取补救措施。解决办法：在合同中约定违约金、赔偿金等违约责任条款。7.明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：在合同中约定发生纠纷时的协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指将经营场地出租给他人的一方，又称房东。2.承租方：指租赁经营场地的当事人，又称租户。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间，自租赁双方签订合同之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用。7.仲裁：指合同双方约定在发生纠纷时，由仲裁机构进行调解或裁决的一种争议解决方式。8.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，向人民法院提起的诉讼请求。应用场合：1.适用于各类企业、个体工商户等出租经营场地给其他企业或个体工商户使用的情况。2.适用于商业广场、写字楼、工业区等场所的租赁合同。3.适用于短期租赁和长期租赁的情况。补充条款：1.场地使用范围：乙方在使用租赁场地时，不得超出合同约定的范围，不得从事违法活动。2.维修责任：租赁期间，甲方负责场地的整体维修和保养，乙方负责自身使用区域的维修和保养。3.保险责任：乙方应按甲方要求购买相应的场地保险，保障租赁场地的安全。4.转租禁止：乙方不得将租赁场地转租给第三方，如违反此规定，甲方有权终止合同。5.提前终止合同：在租赁期限内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。6.变更条款：如合同执行过程中，双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作