衢州临时仓库租赁合同范本

衢州临时仓库租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：衢州XXX仓储有限公司

地址：浙江省衢州市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0570-XXXXXXX

乙方（承租方）：

名称：衢州YYY贸易有限公司

地址：浙江省衢州市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0570-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事仓储租赁业务的公司，拥有衢州地区多处优质仓库资源，具备丰富的仓储管理经验及良好的市场信誉；乙方是一家主要从事商品贸易的公司，因业务发展需要，拟租赁甲方仓库作为临时存储商品之用。经双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保双方在租赁期限内的合作顺利进行。双方均应严格遵守本合同的规定，诚实信用地履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

本合同内容包括但不限于仓库租赁、使用、维护、费用支付、违约责任等方面，双方应全面了解并严格遵守。在签订本合同之前，双方均已充分了解并确认各自的权利、义务和责任，自愿签订本合同，共同履行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或提前解除之日终止。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保租赁事宜顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求，将所属仓库按约定条件出租给乙方使用，乙方按约定用途使用仓库，并按时支付租金。具体内容包括：仓库租赁、使用、维护、费用支付、违约责任等事项。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有所有权或使用权，位于浙江省衢州市XX区XX路XX号的仓储设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁仓库的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库租赁费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证仓库符合约定的使用条件，并负责仓库的日常维护保养。

3.甲方应在租赁期满后，按约定条件将仓库完好无损地退还给乙方。

4.甲方应在合同有效期内，提供必要的仓储管理服务，确保乙方正常使用仓库。

5.甲方不得干预乙方在约定范围内的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用仓库，并享有仓库内储存商品的所有权。

2.乙方应按时足额支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变用途或转租给第三方。

4.乙方应合理使用仓库，确保仓库设施完好，如有损坏，应承担修复费用。

5.乙方应在租赁期满或提前解除合同后，按照甲方要求将仓库恢复原状，并及时搬离仓库内物品。

6.乙方如需对仓库进行改造、装修，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。

7.乙方应遵守我国有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

双方在合同有效期内应严格遵守以上权利与义务，确保租赁事宜顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币【】元，每季度支付一次，总计人民币【】元。

2.乙方应在每个季度开始之日起5个工作日内，将当季租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应金额的正规发票。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在租赁期限届满前一个月内，与甲方协商续租或解除合同事宜。

3.若乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，按照实际租赁时间计算租金，并退还剩余租金（如有）。

4.若甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合使用条件的仓库，乙方有权要求甲方在规定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按时提供仓储管理服务，导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方无正当理由提前解除合同，应支付乙方违约金，金额为合同未履行期间租金的20%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变仓库用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为合同未履行期间租金的20%。

3.乙方未按照约定恢复仓库原状或搬离物品，甲方有权采取措施恢复原状，所需费用由乙方承担，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除合同，并保留追究法律责任的权利。

双方在合同有效期内应严格遵守以上违约责任条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。同时，受影响的一方应向对方提供相关政府部门或权威机构出具的证明不可抗力事件的文件。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务时，该方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，双方可协商解除合同。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行合同。如受不可抗力影响的一方未履行通知义务，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交衢州市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方发生重大违约行为，经另一方催告后仍不改正的，另一方有权解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、物品搬离等。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执