中介房屋买卖合同范本

中介房屋买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房产中介有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”），并有意向出售/出租该房产；乙方作为一家具有专业资质的房产中介机构，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，愿意为甲方提供房产买卖/租赁中介服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产买卖/租赁中介服务事宜，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，要求乙方提供房产买卖/租赁中介服务，并支付相应中介费。

2.甲方应如实向乙方提供该房产的权属证明、房屋状况等相关信息，并对所提供信息的真实性、合法性承担法律责任。

3.甲方同意在合同有效期内，不得自行或委托其他第三方进行与乙方中介服务相同的房产买卖/租赁活动。

4.甲方应在房产交易过程中配合乙方完成相关手续，包括但不限于签署合同、办理过户、交付房产等。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的中介费。

2.乙方应认真履行中介服务职责，为甲方寻找合适的买方/承租方，并协助双方达成房产买卖/租赁协议。

3.乙方应确保所提供的中介服务符合国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的房产信息及其他相关资料。

三、价格与支付条件

1.甲方同意在房产交易成功后，按照交易总金额的______%向乙方支付中介费。

2.乙方收取中介费的前提是完成房产交易，如交易未达成，乙方不得收取中介费。

3.甲方应在房产交易完成后______个工作日内支付乙方中介费。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.如双方在合同有效期内达成房产交易，甲方应按照本合同约定支付乙方中介费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.如甲方在合同有效期内自行或委托其他第三方进行与乙方中介服务相同的房产买卖/租赁活动，应向乙方支付违约金，违约金金额为中介费的______倍。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利义务，确保房产交易的顺利进行。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______房产中介有限公司

签署日期：______年______月______日

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为中介，为其提供房产买卖/租赁中介服务，包括寻找合适的买方/承租方、协助双方达成交易协议、办理相关手续等。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供房产买卖/租赁市场的信息，协助甲方确定房产售价/租金；

2.乙方积极寻找潜在买方/承租方，并双方进行洽谈；

3.乙方协助双方签订房产买卖/租赁合同，并办理过户、交付等手续；

4.乙方为甲方提供房产交易过程中的咨询和指导服务。

第二条定义

1.“房产买卖/租赁中介服务”：指甲方委托乙方进行的与房产买卖/租赁相关的中介服务活动，包括但不限于寻找买方/承租方、协助谈判、促成交易等。

2.“交易总金额”：指甲方与买方/承租方达成的房产交易价格。

3.“中介费”：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产买卖/租赁中介服务；

（2）甲方有权了解乙方开展中介服务的过程和进度；

（3）甲方有权在合同约定的前提下，自主决定房产的交易价格。

2.义务：

（1）甲方应如实向乙方提供房产相关信息，并对提供信息的真实性、合法性负责；

（2）甲方应按照本合同约定支付乙方中介费；

（3）甲方应在房产交易过程中配合乙方完成相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的中介费；

（2）乙方有权要求甲方提供房产交易所需的相关资料和信息。

2.义务：

（1）乙方应认真履行中介服务职责，为甲方寻找合适的买方/承租方；

（2）乙方应确保中介服务的合法性，不得损害甲方合法权益；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的房产信息及其他相关资料；

（4）乙方应在房产交易完成后，协助双方办理相关手续，确保交易的顺利进行；

（5）乙方应在合同有效期内，保持与甲方的沟通，及时反馈中介服务进展情况。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意在房产交易成功后，按照交易总金额的______%向乙方支付中介费。

2.支付方式：甲方应以转账方式向乙方支付中介费。

3.支付时间：甲方应在房产交易完成后______个工作日内支付乙方中介费。

4.若甲方未按约定支付中介费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率（______%）×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.甲方应在合同有效期内配合乙方完成房产交易相关手续。

3.甲方应在合同约定的时间内支付乙方中介费。

4.若在合同有效期内，双方达成房产交易，甲方应按照本合同约定履行支付中介费的义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付中介费，应向乙方支付逾期违约金。

2.甲方在合同有效期内自行或委托其他第三方进行与乙方中介服务相同的房产买卖/租赁活动，应向乙方支付违约金，违约金金额为中介费的______倍。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定履行中介服务职责，导致甲方损失，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

2.乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

3.乙方在中介服务过程中，存在违法违规行为，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担违约责任。违约方在承担违约责任后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿金。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致一方或双方无法履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地具有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动，共同维护双方的合法权益。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以发送地邮戳日期或实际送达日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面同意，并作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）双方达成一致，决定终止本合同；

（2）一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致决定终止合同；

（4）其他符合法律规定的情况。

4.终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定履行未完成的义务，已发生的费用按照实际发生承担。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力