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文档简介
别墅租售托管合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:别墅租售托管合同模板
甲方(出租方):________________
乙方(承租方/托管方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的别墅租售给乙方并委托乙方进行管理的事宜,达成如下合同条款:
一、托管别墅基本信息
1.别墅地址:________________
2.别墅面积:________________
3.别墅结构及设施:________________
4.产权归属:甲方拥有该别墅的完全产权,并保证在合同有效期内,该别墅的产权不存在任何争议、抵押、查封等情况。
二、托管期限
1.本合同托管期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.期满后,如甲乙双方同意续约,应签订书面续约合同。
三、托管费用及支付方式
1.乙方每年向甲方支付托管费用人民币____元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按季度支付托管费用,每个季度支付费用为人民币____元(大写:____________________元整)。
3.乙方应在每个季度开始前10个工作日内,将当季度的托管费用支付至甲方指定的账户。
四、甲方的权利和义务
1.甲方保证所托管别墅的合法性,并承担与别墅相关的各项税费。
2.甲方应在合同签订后10个工作日内,将别墅的房产证、土地使用权证等相关证件的原件或复印件交付给乙方。
3.甲方有权按照合同约定收取托管费用,并有权对乙方在托管期间的管理行为进行监督。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用和收益甲方所托管的别墅。
2.乙方应按照约定支付托管费用,并保证在托管期间,妥善保管别墅及其设施,确保别墅的安全、卫生和设施的正常运行。
3.乙方在托管期间,如需对别墅进行改造、装修,应事先征得甲方书面同意,并承担相应费用。
4.乙方在托管期间,应依法承担与别墅相关的各项税费。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.甲方未按约定交付别墅或相关证件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
代表(签名):________________代表(签名):________________
联系电话:________________联系电话:________________
联系地址:___
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