2024年房屋转租合同范例（二篇）

第3页共3页2024年房屋转租合同范例一、房屋用途变更在未经甲方预先书面同意，并依照租赁合同约定取得出租人的书面同意，以及按规定经相关部门批准之前，乙方不得擅自变更该房屋的使用用途。二、转租期限与交付3.1甲、乙双方同意，甲方应于____年____月____日之前向乙方交付该房屋。转租期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方确保该转租期限未超出____（租赁合同/前一个转租合同）的租期。3.2转租期满，甲方有权收回房屋，乙方须如期返还。若乙方需在租赁合同约定的期限内继续承租，应于转租期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方将重新签订转租合同。三、租金、支付方式与期限4.1甲、乙双方确定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）____元，月租金总计为（____币）____元。（大写：____万____千____百____拾____元____角整）此租金在____（年/月）内保持不变。自第____（年/月）起，双方可协商调整租金，具体事宜将在补充条款中由____（甲/乙）双方约定。4.2乙方需于每月____日或之前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日租金的____%支付违约金。4.3乙方支付租金的方式如下：____.四、其它费用5.1在转租期间，乙方使用房屋所产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____（甲方/乙方）承担。其它相关费用，由____（甲方/乙方）承担。5.2乙方应支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：____.五、房屋使用要求与维修责任6.1转租期间，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期未维修，乙方有权代为维修，相关费用由甲方承担。6.2乙方应合理使用并维护房屋及其设施。因乙方使用不当或不合理使用导致损坏或故障，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6.3转租期间，甲方保证房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需对房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。乙方应予以配合，因乙方阻挠导致的后果由乙方负责。6.4转租期间，出租人需对房屋进行改建、扩建或装修的，甲方有义务事先通知乙方。具体事宜由甲、乙双方在合同中另行商定。6.5乙方如需装修房屋或增设附属设施设备，须事先书面通知甲方，并征得出租人的书面同意，按规定需经审批的，乙方应报相关部门核准后进行。六、房屋返还状态7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在租期届满后的____日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还，每逾期一日，乙方应按（____币）____元/平方米支付房屋占用费。7.2乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自费用，办理退租手续。七、转租、转让与交换8.1转租期间，乙方再次转租房屋需事先书面通知甲方，并征得出租人的书面同意。8.2乙方承诺，在转租期间不将房屋承租权转让给他人，或与他人承租的房屋交换使用。八、合同解除条款9.1转租期间，租赁合同因任何原因被解除，本合同也随之终止。因合同终止导致乙方损失，甲方应按月租金的____倍支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿差额。但以下情况除外：（一）房屋占用范围的土地使用权依法提前收回；（二）房屋因公共利益或城市建设需要被依法征收或拆迁；（三）房屋因毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；（四）甲方已知房屋出租前已设定抵押，现被处分。9.2甲、乙双方同意，出现以下情况之一时，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付月租金____倍的违约金，如违约金不足以赔偿对方损失，还应赔偿损失与违约金的差额。（合同解除的具体情况在此列出）2024年房屋转租合同范例（二）租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鉴于国家和____市的相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿和互利的基础上，经协商一致，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。一、房屋信息1.甲方同意将其位于____市____区（县）____路____小区____楼____单元____号的房屋出租给乙方使用。2.该房屋的建筑面积共计____平方米。二、租赁用途1.乙方保证租赁该房屋仅作为住宅使用。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。三、租赁期限1.租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，需在租赁期满前的____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。四、租金及支付1.月租金为人民币____元（大写：____元）。2.若乙方为本校事业编制职工，租金将从乙方的个人住房补贴账户上扣除，不足部分从工资中扣除。3.若非本校事业编制人员，乙方需在每月或每季的____号前到房产科支付租金，逾期未支付将被视为自动解除租赁合同，甲方有权收回房屋并重新安排。五、房屋修缮在租赁期内，甲方确保房屋的使用安全，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同变更与解除1.非以下情况之一，不得变更或解除本合同：-双方因特殊原因，经协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退房的；-乙方违反合同规定，且在甲方提出后5至10天内未改正的；-因不可抗力导致房屋及其设施损坏，合同无法继续履行的；-租赁期内，房屋因____批准的旧楼改造、拆除或其他法律禁止的非甲方责任情况。七、乙方的违约责任1.乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借或调换使用的；-擅自改变租赁用途，或利用房屋进行违法活动的；-未履行与甲方签订的安全、防火协议书。2.租赁期满，乙方逾期归还房屋的，每逾期一天需支付日租金5倍的违约金。八、甲方的违约责任在租赁期内，因甲方未及时履行维修、养护责任导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。九、其他条款