出租屋屋主免责协议书模板

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出租屋屋主免责协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方免除在租赁期间因乙方使用租赁房屋可能产生的相关责任达成如下协议：

第一条租赁房屋的描述

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

第二条免责条款

2.1甲方声明并保证，其出租的租赁房屋符合国家及地方相关法律法规的规定，且在交付给乙方使用时，房屋结构安全、设施设备完好。

2.2乙方确认在签订本协议前已对租赁房屋进行了充分了解，并同意甲方在租赁期间不对以下事项承担责任：

2.2.1乙方或第三方因使用租赁房屋而造成的人身伤害、财产损失；

2.2.2乙方或第三方因违反法律法规或不遵守甲方合理要求而产生的法律责任；

2.2.3乙方或第三方因租赁房屋内发生的任何事故、灾害等不可抗力事件而产生的损失；

2.2.4乙方或第三方因租赁房屋内发生的任何犯罪行为而产生的法律责任。

第三条乙方的责任

3.1乙方应合理使用租赁房屋，并遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应妥善保管租赁房屋内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.3乙方应自行承担租赁期间因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第四条协议的变更和解除

4.1双方应本着诚信原则，协商解决本协议履行过程中出现的问题。如需变更或解除本协议，应提前______天书面通知对方，并取得对方同意。

4.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法履行或继续履行已无实际意义，双方均可解除本协议。

第五条争议解决

5.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月_

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