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文档简介

房屋共同所有人协议书模板

甲方（姓名）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（姓名）：_____________________

身份证号码：_____________________

甲方和乙方以下合称为“共同所有人”。

鉴于甲方和乙方共同拥有位于________________________（地址）的房产（以下简称“该房产”），为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议如下：

第一条房产共有情况

1.1该房产的产权证编号为：_______________________。

1.2甲方和乙方对该房产的共有比例为：甲方__%，乙方__%。

1.3该房产的用途为：_______________________。

第二条房产使用

2.1共同所有人应共同协商并决定该房产的使用方式。

2.2未经另一方书面同意，任何一方不得擅自改变该房产的用途或进行重大装修。

第三条房产维护

3.1共同所有人应共同承担该房产的日常维护和修缮责任。

3.2任何一方进行的维修或改善，费用应按共有比例分摊。

第四条房产管理

4.1共同所有人应共同决定该房产的日常管理事宜。

4.2任何一方不得擅自代表另一方对外进行该房产的管理活动。

第五条房产收益

5.1该房产所产生的租金或其他收益，应按共有比例分配。

5.2收益分配应在每个财务年度结束后的__个月内完成。

第六条房产转让

6.1任何一方转让其共有份额，应提前__个月书面通知另一方，并给予另一方优先购买权。

6.2转让价格应由双方协商确定，或由双方共同委托的评估机构评估确定。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，双方同意提交至__________________（仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。

第八条其他

8.1本协议的任何修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

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