商业用地出让合同三篇

商业用地出让合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业用地使用权出让给乙方使用，乙方接受该使用权并支付相应价款的事宜，达成如下协议：第一条商业用地概况1.1地块位置：____________1.2地块面积：____________平方米1.3土地用途：商业用地1.4出让年限：____________年第二条出让价款及支付方式2.1乙方应向甲方支付商业用地使用权出让价款为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付出让价款的方式如下：（1）本合同签订之日起____________日内，乙方支付人民币____________元整作为预付款；（2）自乙方取得该商业用地使用权之日起____________日内，乙方支付人民币____________元整作为剩余款项。第三条土地使用权登记3.1甲方应依法办理土地使用权出让手续，将商业用地使用权登记在乙方名下。3.2乙方应按甲方的资料和要求，配合办理土地使用权登记手续。3.3土地使用权登记费用由乙方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证其拥有出让的商业用地使用权，并有权进行出让；（2）按照合同约定办理土地使用权出让手续；（3）办理土地使用权登记所需的资料；（4）按照合同约定履行完毕出让价款的支付义务。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定支付出让价款；（2）按照甲方的资料和要求，配合办理土地使用权登记手续；（3）按照合同约定使用商业用地，不得擅自改变土地用途；（4）依法享有和行使商业用地使用权，并承担相应的义务。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定办理土地使用权出让手续，导致乙方无法取得商业用地使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已支付出让价款的____________%。5.2乙方未按照合同约定支付出让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付出让价款的____________%。5.3一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求其承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商业用地使用权到期终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有商业用地使用权，并愿将其出让给乙方使用；乙方愿意接受该使用权，并按约定支付相应价款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条服务内容、数量、质量与费用1.1甲方应向乙方商业用地使用权，并保证该使用权符合合同约定的数量、质量和范围。1.2乙方应按合同约定支付出让价款，并按照甲方的要求支付其他相关费用。1.3甲方应保证商业用地使用权在合同有效期内不受第三方侵犯，并负责处理与商业用地使用权相关的知识产权问题。1.4乙方应按合同约定使用商业用地，不得擅自改变土地用途，并应遵守相关法律法规。第二条支付与交付2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付出让价款和其他相关费用。2.2甲方应在乙方支付完毕价款和其他费用后，按照合同约定的时间和方式交付商业用地使用权。2.3乙方应在收到商业用地使用权后，按照合同约定的时间和方式进行验收。第三条违约责任3.1甲方未按照合同约定商业用地使用权的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。3.2乙方未按照合同约定支付价款和其他费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.3双方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第四条合同变更与解除4.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2合同变更或解除的，双方应按照合同约定处理相关事宜。4.3合同解除的，甲方应退还乙方已支付的价款，并按照合同约定支付违约金或赔偿损失。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证商业用地使用权的合法性和有效性；（2）按照合同约定商业用地使用权；（3）协助乙方办理与商业用地使用权相关的登记手续；（4）履行合同约定的其他义务。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付价款和其他费用；（2）按照合同约定使用商业用地使用权；（3）履行合同约定的其他义务。第六条知识产权6.1商业用地使用权及相关知识产权归甲方所有。6.2乙方未经甲方书面同意，不得使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3违反保密条款的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非有法院判决或甲方书面同意暂停履行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商业用地使用权到期终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有商业用地使用权，并愿将其出让给乙方使用；乙方愿意接受该使用权，并按约定支付相应价款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条服务内容、数量、质量与费用1.1甲方应向乙方商业用地使用权，并保证该使用权符合合同约定的数量、质量和范围。1.2乙方应按合同约定支付出让价款，并按照甲方的要求支付其他相关费用。1.3甲方应保证商业用地使用权在合同有效期内不受第三方侵犯，并负责处理与商业用地使用权相关的知识产权问题。1.4乙方应按合同约定使用商业用地，不得擅自改变土地用途，并应遵守相关法律法规。第二条支付与交付2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付出让价款和其他相关费用。2.2甲方应在乙方支付完毕价款和其他费用后，按照合同约定的时间和方式交付商业用地使用权。2.3乙方应在收到商业用地使用权后，按照合同约定的时间和方式进行验收。第三条违约责任3.1甲方未按照合同约定商业用地使用权的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。3.2乙方未按照合同约定支付价款和其他费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.3双方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第四条合同变更与解除4.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2合同变更或解除的，双方应按照合同约定处理相关事宜。4.3合同解除的，甲方应退还乙方已支付的价款，并按照合同约定支付违约金或赔偿损失。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证商业用地使用权的合法性和有效性；（2）按照合同约定商业用地使用权；（3）协助乙方办理与商业用地使用权相关的登记手续；（4）履行合同约定的其他义务。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付价款和其他费用；（2）按照合同约定使用商业用地使用权；（3）履行合同约定的其他义务。第六条知识产权6.1商业用地使用权及相关知识产权归甲方所有。6.2乙方未经甲方书面同意，不得使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3违反保密条款的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非有法院判决或甲方书面同意暂停履行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商业用地使用权到期终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具体合同