合伙开店怎么制作合同范本

合伙开店怎么制作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方在商业地产领域拥有丰富的资源，并有意向开展合伙开店业务；乙方在零售行业具备丰富的经营管理经验，且具备一定的市场影响力。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合作意向：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拟将其位于某繁华商圈的物业（以下简称“物业”）出租给乙方，作为合伙开设零售店铺的场地。

2.乙方同意承租甲方的物业，并负责店铺的经营管理，甲方提供必要的支持与协助。

3.双方同意按照本合同的约定，共同投资、共同经营、共同分享利润和承担风险。

4.为确保双方权益，明确双方的权利与义务，特订立本合同。

二、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合作期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

三、合作内容与范围

1.甲方负责提供物业，确保物业符合开店要求，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方负责店铺的装修、经营管理、人员招聘、商品采购、销售及售后服务等。

3.双方共同商定店铺的定位、经营策略、价格体系等。

四、投资与收益分配

1.双方按照约定比例共同投资，具体投资金额及比例见附件。

2.店铺经营收益按照双方投资比例进行分配。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保物业符合开店要求，并承担物业维修、保养等费用。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持与协助。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定经营管理店铺，并享有店铺经营收益。

（2）乙方应按照约定投资金额及时出资。

（3）乙方负责店铺的装修、经营管理、人员招聘、商品采购、销售及售后服务等。

六、价格与支付条件

1.租金及支付方式：

（1）租金为人民币_______元/月，每_______个月支付一次。

（2）租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

2.投资回报：

（1）双方按照投资比例分享店铺经营收益。

（2）经营收益分配方式及时间由双方协商确定。

七、履行期限

1.自合同生效之日起，双方应按照约定履行合同义务。

2.合作期满或合同提前终止时，双方按照约定办理清算手续。

八、违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任及赔偿方式，双方可根据实际情况协商确定。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同投资、共同经营合伙开设的零售店铺，以实现良好的经济效益和社会效益。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方向乙方提供符合开店要求的物业，并协助办理相关手续。

2.乙方负责店铺的装修、经营管理、人员招聘、商品采购、销售及售后服务等。

3.双方共同商定店铺的定位、经营策略、价格体系等。

4.双方按照约定比例共同投资，共享经营收益，共担经营风险。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有的，位于某繁华商圈的，用于开设零售店铺的房产。

2.合作期限：指本合同自生效之日起至合同期满之日止的期间。

3.投资比例：指甲乙双方共同投资店铺的权益比例。

4.经营收益：指店铺在正常经营过程中产生的收入，扣除相关成本后的净收益。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取租金。

（2）对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

2.义务：

（1）确保物业符合开店要求，提供必要的配套设施和服务。

（2）协助乙方办理相关手续，提供必要的支持与协助。

（3）承担物业维修、保养等费用。

（4）在合作期内，不得将物业出租给第三方经营相同或相似业务。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定经营管理店铺，享有店铺经营收益。

（2）要求甲方提供必要的支持与协助，确保店铺正常运营。

2.义务：

（1）按照约定投资金额及时出资。

（2）负责店铺的装修、经营管理、人员招聘、商品采购、销售及售后服务等。

（3）确保店铺合法合规经营，不得从事违法活动。

（4）按时支付租金，按照约定比例分配经营收益。

（5）在合作期内，不得经营与店铺业务相同或相似的独立业务。

甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同为合伙店铺的成功经营努力。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。双方还应遵守合同中关于履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款的规定。在合作过程中，如发生争议，双方应优先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：

（1）租金：甲方应收取的租金为人民币_______元/月。

（2）投资款：乙方向店铺投资的人民币_______元，投资比例为_______%。

2.支付方式：

（1）租金支付：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息见附件。

（2）投资款支付：乙方应在合同签订后_______个工作日内，将投资款转入双方共同指定的账户。

3.支付时间：

（1）租金支付：租金每_______个月支付一次，提前_______天支付。

（2）投资回报支付：店铺经营收益分配时间为每年_______月，具体分配方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年。

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签订后_______个工作日内，乙方支付投资款。

（2）租金每_______个月支付一次，提前_______天支付。

（3）店铺经营收益分配时间为每年_______月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定提供符合开店要求的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。

（2）甲方未协助乙方办理相关手续，导致店铺无法正常运营，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方违反合同约定，将物业出租给第三方经营相同或相似业务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元，并要求赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

（2）乙方未按约定出资，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

（3）乙方违反合同约定，经营与店铺业务相同或相似的独立业务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元，并要求赔偿因此造成的损失。

（4）乙方在经营过程中，如发生违法活动，导致店铺受到损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权选择解除合同或要求违约方继续履行合同，并支付违约金及赔偿损失。具体违约金及赔偿金额，双方可根据实际情况协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.不可抗力责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部无法履行合同义务，可免予承担违约责任。

（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的损失。在不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

（4）如不可抗力事件持续发生，导致合同无法在合理期限内履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方同意继续履行合同，除非一方明确表示放弃。

4.争议解决过程中，双方应遵守以下原则：

（1）公平、公正、合法原则。

（2）及时、有效解决争议，避免损失扩大。

（3）保守商业秘密，不泄露与争议无关的信息。

5.除非双方另有约定，本合同争议解决方式排除调解和仲裁程序。如有特殊约定，双方可根据实际情况选择合适的调解或仲裁机构进行争议解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签的，合同自动终止。

（2）双方协商一致，可提前终止合同。

（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

4.合同终止后的处理：

（1）双方按照合同约定办理清算手续。

（2）双方