装修半包合同范本

装修半包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰设计有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：021-XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为拓展业务，提升品牌形象，拟对旗下位于XX省XX市XX区的商业楼盘进行装修；鉴于乙方在建筑装饰设计及施工方面具有丰富的经验、专业的团队和良好的口碑，甲方特委托乙方负责本次装修项目的半包装修工程。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“半包”是指乙方负责本次装修工程的设计、施工、材料采购及现场管理等，甲方负责提供装修场地、支付装修费用以及采购部分主材。

1.2本合同所述“装修工程”是指甲方委托乙方进行的包括但不限于室内装饰、电气工程、给排水工程、暖通工程等在内的建筑装饰工程。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

特此说明，双方对本合同条款已充分了解并达成一致意见，愿共同遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其商业楼盘进行半包装修工程，以提高甲方楼盘的商业价值和居住品质。具体内容包括但不限于以下方面：室内装饰设计、电气工程、给排水工程、暖通工程、部分主材采购及施工管理等。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的包括室内装饰、电气工程、给排水工程、暖通工程等在内的建筑装饰工程。

2.半包：指乙方负责装修工程的设计、施工、材料采购及现场管理等，甲方负责提供装修场地、支付装修费用以及采购部分主材。

3.主材：指甲方负责采购的装修材料，如瓷砖、卫浴、灯具等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定监督、检查乙方的施工进度和质量。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成装修工程。

3.甲方应按时支付乙方装修费用，不得无故拖延。

4.甲方应提供装修场地，并确保场地符合施工要求。

5.甲方应负责采购合同约定范围内的主材，并按时提供到施工现场。

6.甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的装修费用。

2.乙方有权要求甲方提供符合施工要求的场地和主材。

3.乙方应按照合同约定完成装修工程设计、施工、材料采购及现场管理等工作。

4.乙方应确保装修工程的质量，按照国家标准和行业规范进行施工。

5.乙方应按时完成装修工程，并确保工程安全、环保。

6.乙方应配合甲方办理相关施工手续，及时解决施工过程中出现的问题。

7.乙方应在合同约定的质保期内，对装修工程的质量问题负责维修。

第四条价格与支付条件

1.乙方装修工程的费用总计为人民币XX万元整（大写：XX圆整），具体价格依据双方确认的施工图纸、工程量清单及市场价格变动等因素确定。

2.甲方支付装修费用采用分期支付方式，具体支付比例如下：

-签订合同后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

-工程进度达到50%时，支付合同总价的40%；

-工程进度达到90%时，支付合同总价的20%；

-工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%作为尾款。

3.甲方每期付款前，乙方需提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，按照以下时间节点完成装修工程：

-设计阶段：合同生效后15个工作日内完成设计方案；

-施工阶段：设计方案确认后，按照双方约定的工程进度计划进行施工；

-竣工验收：工程完成后，乙方应在7个工作日内验收。

3.如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付装修费用，每逾期一天，应支付合同总价0.5%的违约金。

2.甲方未按约定提供装修场地或主材，导致工程延期，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

3.甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价20%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一天，应支付合同总价0.5%的违约金。

2.乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿修复，并支付合同总价5%的违约金。

3.乙方未按约定提供维修服务，应承担由此产生的全部费用，并向甲方支付合同总价10%的违约金。

4.乙方无故解除合同，应支付甲方合同总价20%的违约金。

双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂停履行或延长履行期限，免除其在不可抗力期间未能履行或未能完全履行合同的违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。如协商不成，双方均有权依法解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁决后另一方不执行的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分，除非争议解决结果影响该部分履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知视为已送达的日期，以邮戳或快递公司记录为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面文件后，合同方可变更。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照终止时的实际情况进行清算。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、设计文件等，均为合同不可分割的一部分。

2.双方在签订合同时提供的所有文件、资料、图纸等，均为保密信息，未经对方同意，不