店面转让合同范本双方

店面转让合同范本双方1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______________的店面，且有意将其转让给乙方；同时，乙方有意购买该店面，以便开展相关业务。经双方友好协商，决定签订本店面转让合同，明确双方的权利与义务，以共同遵守。

一、甲方店面概况

1.1甲方店面位于______________，具体位置______________。

1.2甲方店面产权清晰，不存在任何抵押、查封等法律纠纷。

1.3甲方店面面积为______________平方米，平面布局、结构及设施设备等基本情况详见附件一。

二、转让背景与前提条件

2.1甲方保证其对店面拥有合法、完整的所有权，且有权进行转让。

2.2乙方自愿购买甲方店面，并充分了解店面现状，对店面面积、位置、结构、设施设备等无异议。

2.3双方同意，本合同签订后，甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于土地使用权证、房产证、工商营业执照等。

2.4甲方承诺在本合同签订后，不再与任何第三方就店面转让事宜进行协商或签订任何协议。

2.5乙方承诺在购买甲方店面后，按照国家法律法规及当地政府规定，合法经营，确保店面经营活动不侵犯他人合法权益。

三、合同关联性说明

3.1本合同旨在明确双方在店面转让过程中的权利与义务，确保转让过程顺利进行。

3.2本合同内容与店面转让相关，涉及转让价格、支付方式、履行期限、违约责任等方面，具有实际操作性和实用性。

3.3本合同所述条款均与双方实际需求相符，符合我国法律法规，具有法律效力。

3.4本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自义务，如一方违反合同规定，应承担相应违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的店面转让给乙方的相关事宜，包括但不限于店面的所有权转移、相关手续的办理、转让价格的支付等。具体内容包括：

1.店面所有权的转让；

2.店面土地使用权、房产证、工商营业执照等相关手续的办理；

3.转让价格的支付方式、时间及条件；

4.双方在转让过程中的权利与义务；

5.合同的履行、违约责任及争议解决等事项。

第二条定义

为保证本合同的明确性和可执行性，特对以下关键术语进行定义：

1.店面：指甲方拥有的位于______________的房产及其附属设施设备；

2.转让：指甲方将店面的所有权及相关权益按照本合同约定转让给乙方；

3.转让价格：指甲方同意转让店面给乙方所收取的款项；

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定完成店面转让及相关义务的时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a)甲方有权按照本合同约定收取转让价格；

b)甲方应确保店面产权清晰，无任何法律纠纷，并协助乙方办理相关转让手续；

c)甲方应在合同签订后，不再与任何第三方就店面转让事宜进行协商或签订任何协议；

d)甲方应按照合同约定，向乙方交付店面及相关文件资料；

e)甲方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，确保转让行为合法有效。

2.乙方的权利和义务

a)乙方有权按照本合同约定取得店面所有权及相关权益；

b)乙方应按照本合同约定支付转让价格，并确保款项的合法来源；

c)乙方在取得店面后，应合法经营，遵守国家法律法规及当地政府规定；

d)乙方应积极配合甲方办理相关转让手续，及时提供所需文件资料；

e)乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定店面转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%作为定金；

2.乙方在办理完毕店面土地使用权、房产证、工商营业执照等相关手续后，向甲方支付剩余的50%转让价格；

3.乙方支付转让价格可采用银行转账、现金支付等方式，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付定金；

2.双方应在本合同生效之日起三十日内完成店面相关手续的办理；

3.乙方应在办理完毕相关手续后五个工作日内支付剩余转让价格；

4.甲方应在收到全部转让价格后十个工作日内，将店面及相关文件资料交付给乙方。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，有下列违约情形之一的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失：

a)甲方未按约定时间、条件向乙方交付店面的；

b)甲方未协助乙方办理相关手续，导致转让过程延误的；

c)甲方在与乙方签订合同后，仍与第三方就店面转让事宜进行协商或签订协议的；

d)甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的。

违约金为转让价格的10%，赔偿金额根据乙方实际损失计算。

2.若乙方违反本合同约定，有下列违约情形之一的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：

a)乙方未按约定时间、条件支付转让价格的；

b)乙方在取得店面后，未按约定合法经营，导致甲方遭受损失的；

c)乙方未积极配合甲方办理相关手续，导致转让过程延误的。

违约金为转让价格的10%，赔偿金额根据甲方实际损失计算。

3.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。同时，受影响的一方应尽快提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方在不可抗力事件消除后，应及时恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况，相互返还已收款项，并协商解决合同解除后的相关事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.双方同意，在争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密及与争议无关的信息，否则泄露方应承担相应的法律责任。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按各自败诉部分承担相应费用。

5.双方在争议解决过程中，应积极配合法院或仲裁机构进行调解，争取尽快解决争议，减少双方损失。

第九条其他条款

1.通知与送达

a)本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或其他可以提供发送和接收证明的方式；

b)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达；

c)双方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方，否则按原地址或联系方式送达视为有效。

2.合同变更

a)本合同签订后，如双方需对合同内容进行变更，应签订书面补充协议；

b)补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止

a)本合同在以下情况下终止：

-合同履行完毕；

-双方协商一致解除合同；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

-一方严重违约，另一方有权解除合同。

b)合同终止后，双方应根据合同约定及实际情况，办理相关事宜，包括但不限于款项结算、文件资料交接等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

-附件一：店面平