建筑工程工程合同范本

建筑工程工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建设集团有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的建筑工程项目资源，具备较强的项目管理和资金实力；乙方作为专业的建筑工程施工企业，具备丰富的施工经验、技术力量和良好的信誉。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方委托乙方承担以下建筑工程项目施工事项，达成以下合同：

一、工程名称：×××建筑工程项目

二、工程地点：××省××市××区

三、工程内容：主要包括土建工程、装饰工程、安装工程等（具体工程内容以工程图纸及工程量清单为准）。

四、合作背景与前提条件：

1.双方已充分了解并认可对方的资质、能力、信誉等基本情况；

2.甲方已取得本项目土地使用权、建设工程规划许可证等相关手续；

3.乙方具备完成本项目施工任务的能力，并承诺按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，确保工程质量和安全；

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保工程顺利进行。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利实施。双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用、公平公正的原则，共同为工程项目的成功贡献力量。本合同构成双方合作的基础，对双方具有法律约束力，双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担×××建筑工程项目施工，按照甲方提供的工程图纸及工程量清单，完成包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等施工内容。合同范围包括工程的设计、施工、验收、保修等全过程，以及合同约定的其他相关服务。

第二条定义

1.工程项目：指本合同项下的×××建筑工程项目。

2.工程图纸：指甲方提供的用于指导施工的设计图纸、施工图纸等。

3.工程量清单：指甲方提供的工程项目的详细工程量清单。

4.施工：指乙方按照工程图纸、工程量清单及合同约定完成工程项目的全过程。

5.验收：指工程项目完成后，双方按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行的工程质量和数量的检验确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量完成施工任务；

（3）甲方有权要求乙方提供与工程相关的资料、技术文件等。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时向乙方提供工程图纸、工程量清单等施工所需资料；

（2）甲方应保证工程项目所需的土地使用权、建设工程规划许可证等手续合法有效；

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项；

（4）甲方应协助乙方办理工程验收等相关手续。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的合法手续和相关资料；

（3）乙方有权要求甲方对工程变更、设计调整等给予合理补偿。

2.义务：

（1）乙方应按照工程图纸、工程量清单及合同约定完成施工任务，确保工程质量和安全；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保施工过程中的环保、安全等措施；

（3）乙方应按时完成施工任务，确保工程按期交付；

（4）乙方应配合甲方进行工程验收，并承担合同约定的保修义务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本工程项目的合同总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），该价格包括但不限于工程图纸范围内的全部工程内容、税费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价30%的预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价30%的进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价30%的验收款；

（4）剩余10%的尾款，自验收合格之日起，保修期满后无质量问题，甲方在7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目保修期满且甲方支付完毕全部款项之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后15个工作日内，甲方提供工程图纸、工程量清单等施工所需资料；

（2）乙方收到预付款后，立即施工；

（3）工程项目应在合同约定的工期内完成，具体工期如下：

-土建工程：××个月；

-装饰工程：××个月；

-安装工程：××个月；

（4）工程验收合格后，乙方在7个工作日内提交验收报告。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需资料，导致工程延期，甲方应承担相应责任；

（3）甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行的，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的0.1%作为违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；

（3）乙方未按约定提交验收报告，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（4）乙方在保修期内未履行保修义务的，应承担相应责任，并支付合同总价5%的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）工程项目的延期；

（2）合同价格的调整；

（3）其他必要的合同变更。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，根据不可抗力的影响程度，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向有关部门申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，双方仍应继续履行合同未争议部分，保证工程项目的正常进行。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，按照有关法律法规的规定承担。

5.本合同项下的争议解决方式不排除双方在合同履行过程中另行约定其他争议解决方式的权利。如有另行约定，应以双方签字盖章的书面文件为准。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式进行，并以对方签收时间为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应提出书面变更申请。双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）经双方协商一致，提前终止合同；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于