文物场馆租赁合同范本

文物场馆租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省XX市XX区文物管理所

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX文化传播有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为我国一家专业从事文物保护、研究、展示和教育的文物管理单位，拥有丰富的文物资源及场馆设施；乙方为一家具备丰富活动策划、、实施经验的文化传播公司，为满足社会各界对文化活动的需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属场馆租赁给乙方用于举办文化活动等相关事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的文物场馆（以下简称“租赁场馆”）按照本合同约定的条件及期限租赁给乙方使用。

二、乙方租赁甲方场馆，旨在举办各类文化活动，包括但不限于文化展览、讲座、演出等，以充分发挥文物场馆的社会效益。

三、双方确认，本合同项下的租赁关系是甲方向乙方提供场馆租赁服务，乙方支付租赁费用的合同法律关系。

四、双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的基本情况、租赁场馆状况、租赁用途及范围等，双方自愿履行本合同约定的各项义务，确保租赁活动的顺利进行。

五、本合同签订后，双方应严格按照国家相关法律法规、政策及本合同的约定，共同维护租赁场馆的安全、完好，确保租赁活动的顺利进行。

六、本合同所涉及的文物、场馆等均为甲方合法所有，甲方有权按照本合同约定向乙方提供租赁场馆。乙方在租赁期间，应确保租赁场馆内的一切活动符合国家法律法规及文物场馆的用途要求。

七、双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的全部条款，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所属的文物场馆按照约定的条件及期限租赁给乙方，用于举办各类文化活动，包括文化展览、讲座、演出等。具体内容包括：（1）甲方提供租赁场馆及其相关设施；（2）乙方负责活动的策划、、实施及安全管理；（3）双方共同维护场馆的安全、完好，确保活动顺利进行。

第二条定义

1.租赁场馆：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的文物场馆。

2.文化活动：指甲方同意乙方在租赁场馆内举办的各类文化活动，包括但不限于文化展览、讲座、演出等。

3.租赁期限：本合同约定的乙方租赁甲方场馆的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。

2.甲方应确保租赁场馆符合国家相关法律法规及安全标准，保证场馆及相关设施的正常使用。

3.甲方应在租赁期间，对场馆进行定期检查和维护，确保场馆的安全、完好。

4.甲方有权要求乙方按照约定的活动范围和内容使用租赁场馆，并对乙方在场馆内的活动进行监督。

5.甲方应协助乙方办理相关活动审批手续，为乙方提供必要的支持和服务。

6.甲方应在租赁期限届满后，按照乙方的要求及时返还乙方已支付的租赁费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场馆举办各类文化活动。

2.乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，确保租赁场馆内活动的安全、合规。

3.乙方负责租赁场馆内活动的策划、、实施，并承担活动所需的费用。

4.乙方应妥善保管租赁场馆及相关设施，租赁期满后，将场馆及设施完好无损地返还甲方。

5.乙方在租赁期间，如需对租赁场馆进行改造、增设设施等，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行恢复原状。

6.乙方应按时支付租赁费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

7.乙方在租赁期间，如发生安全事故，应依法承担相应的法律责任，并及时通知甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币XX元/天，总计人民币XX元。

2.乙方应在租赁期限开始前7个工作日内，向甲方支付租赁费用的50%作为预订金。

3.乙方应在租赁期限结束后的7个工作日内，支付剩余的租赁费用。

4.支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租赁费用。

5.甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.乙方应在租赁期限开始前XX日，向甲方提供活动计划及实施方案，甲方应在收到方案后的XX个工作日内给予答复。

3.乙方应在租赁期限结束后的XX个工作日内，将租赁场馆及设施完好无损地返还甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁场馆，应向乙方支付相当于租赁费用总额的XX%作为违约金。

2.甲方未按约定提供场馆设施或提供不符合约定的场馆设施，导致乙方无法正常开展活动，甲方应承担相应责任，并退还乙方已支付的租赁费用。

3.甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的XX%。

2.乙方未按约定时间、范围和内容使用租赁场馆，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租赁费用总额的XX%作为违约金。

3.乙方在租赁期间损坏租赁场馆及相关设施，应按甲方的要求承担修复或赔偿费用。

4.乙方未在租赁期限结束后的规定时间内返还租赁场馆及设施，应支付逾期返还的违约金，违约金为租赁费用总额的XX%。

5.乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，采取积极措施，尽量减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行本合同的，该方不负违约责任，并有权根据实际情况部分或全部免除履行本合同的责任。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行本合同。如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成或双方不同意调解的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用和律师费由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（盖章）后生效。

3.终止条件：双方在以下情况下可以终止本合同：（1）合同期限届满；（2）双方达成一致，提前终止合同；（3）一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按本合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于返还租赁场馆、支付未结费用等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于场馆平面图、租赁场馆设施清单等，均为本合同不可分割